Verkocht onder voorbehoud
Doornbos-Linie, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Grensvaart 24 in Breda heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 101 m². Het bouwjaar 1964 geeft de woning een solide uitstraling, en met energielabel C zijn de stookkosten redelijk. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Breda van deze omvang.
De buurt Doornbos-Linie is een levendige wijk in Breda-noord, met een mix van een- en meergezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is opzich een prima buurt maar rondom de winkels is het soms onveilig." De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Aldi en SPAR express zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kbs De Liniedoorn, om de hoek, of naar de Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi, twee straten verder. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Content+ Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Grensvaart 24, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Het is opzich een prima buurt maar rondom de winkels is het soms onveilig. Er staan soms figuren die meisjes iets te interessant vinden
Gegevens uit Doornbos-Linie
Gegevens uit Doornbos-Linie
39 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Grensvaart 24, Breda
De woning aan Grensvaart 24 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €475.000 ligt iets boven de mediaan van €439.000 in de buurt, maar is lager dan het gemiddelde van €488.643. De gemiddelde prijs per m² is €4.808, wat voor deze woning van 101 m² neerkomt op €4.703 per m². Dat is marktconform, zeker gezien de hoekwoning een eigen tuin heeft.
De buurt is gemengd met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Een bewoner noemt het een prima buurt, maar merkt op dat het rondom de winkels soms onveilig aanvoelt. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 3.058), dus er is veel reuring.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand, dus ongeveer 25 minuten lopen of een kort fietsritje.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Liniedoorn (272 m) en Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi (335 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Curio praktijkschool Breda (699 m) en Stedelijk Gymnasium Breda (733 m) dichtbij.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Doornbos-Linie, met prijzen variërend van €329.000 tot €800.000. De gemiddelde verkooptijd is 67 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1964. Je kunt een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A of hoger.
6 woningen in de buurt Doornbos-Linie
