Verkocht onder voorbehoud
Doornbos-Linie, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2020 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A en een woonoppervlak van 129 m². De woning ligt in de buurt Doornbos-Linie, een wijk die zich kenmerkt door een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €650.000 is dit een aanzienlijk duurdere optie dan het gemiddelde in de buurt, de gemiddelde vraagprijs ligt op €488.643. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €437.068. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Breda.
Doornbos-Linie is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 3058). De bevolking is relatief jong: de grootste groep is 25-45 jaar (1805 inwoners). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1405) en relatief weinig gezinnen met kinderen (560). Een bewoner zegt: "Het is opzich een prima buurt maar rondom de winkels is het soms onveilig." Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 6,13. De buurt Doornbos-Linie biedt een mix van stedelijk gemak en een eigen karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek ligt (364 m). Ook de SPAR express (560 m) en AH to go (609 m) zijn dichtbij. Basisschool Kbs St. Joseph zit op loopafstand (326 m), net als het Stedelijk Gymnasium Breda (545 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Focus Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stationslaan 1272, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Het is opzich een prima buurt maar rondom de winkels is het soms onveilig. Er staan soms figuren die meisjes iets te interessant vinden
Gegevens uit Doornbos-Linie
Gegevens uit Doornbos-Linie
41 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Stationslaan 1272, Breda
De woning aan Stationslaan 1272 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €650.000 ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€488.643) en is ook hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €437.068. De woning is echter groter (129 m²) dan het buurtgemiddelde (103 m²) en heeft energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de specifieke kenmerken en de vraag in de buurt.
Doornbos-Linie is een zeer stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking is jong en divers, met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner geeft aan dat de buurt prima is, maar dat het rondom winkels soms onveilig aanvoelt. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,13 op basis van één review.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 41,7% van de woningen label A en 25% label A+. Je kunt dus relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs St. Joseph zit op 326 meter, Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi op 544 meter en het Stedelijk Gymnasium Breda op 545 meter. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs in de omgeving.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De hoge stedelijkheidsgraad zorgt doorgaans voor goede OV-verbindingen.
In Doornbos-Linie is 48% van de woningen eengezinswoningen en 35% koopwoningen. De woningvoorraad is gemengd: 58,3% is gebouwd tussen 1945-1970, 25% na 2010 (zoals deze woning). Er is dus een mix van oudere en nieuwere bouw.
6 woningen in de buurt Doornbos-Linie
