De Doornbos-Linie is een stedelijke buurt in Breda noord, aan de noordkant van de stad. Het is een buurt met veel appartementen en rijwoningen, gebouwd in de tweede helft van de vorige eeuw, met daartussen nieuwere panden. De straten zijn er overwegend ruim opgezet en het gebied ligt dicht bij de uitvalswegen van Breda.
Er wonen 4.885 mensen in 2.353 woningen. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, en 49% van de woningen is in handen van een corporatie. Dat maakt het een buurt met een gemengd en betaalbaar karakter.
De buurt hoort bij de wijk Breda noord, in de gemeente Breda, in Noord-Brabant. Ten noordwesten liggen Biesdonk en Krogten, ten westen Belcrum en ten noorden Geeren-zuid.
Het landschap is er vlak en stedelijk, met de stad aan de ene kant en de open polders van Noord-Brabant aan de andere. Het centrum van Breda ligt op fietsafstand, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,8 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Terheijdenstraat, de Marconistraat, de Buys Ballotstraat, de Christiaan Huygensstraat, de Drebbelstraat, de Jan van der Heijdenstraat en de Voltaweg, en delen van de Oosterhoutse Busbaan en de Grensvaart.
De panden zijn er betrekkelijk jong: het meeste is gebouwd tussen 1950 en 2000, en een groot deel in 2000 of later. Slechts een klein deel dateert van voor 1950. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Breda is het aandeel appartementen: 55% hier, tegen 43% in de hele gemeente. De rest van de woningen bestaat uit tussenwoningen en hoekwoningen.
Het is een buurt van alleenstaanden. 52% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist minder dan gemiddeld: 23%, tegen 32% in heel Nederland. Van de inwoners is 12% jonger dan 15 jaar en 12% is 65 jaar of ouder, terwijl dat landelijk 21% is.
De buurt telt naar verhouding veel jonge volwassenen: 14% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Het aandeel hoogopgeleiden ligt met 42% boven het landelijk gemiddelde, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 2.353 woningen is 55% een appartement en 38% een koopwoning, een stuk minder dan de 55% in heel Breda. 49% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €329.000, tegen €419.000 in de hele gemeente.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €484.000 en waren gemiddeld na 38 dagen verkocht. Op dit moment staan er 31 woningen te koop in Doornbos-Linie, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Doornbos-Linie.
Voor de dagelijkse boodschappen is alles dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,5 km en een huisarts ook op 0,5 km. Een basisschool vind je op 0,4 km van de voordeur, dus binnen loopafstand voor de meeste bewoners.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,8 km. Dat is met de fiets goed te doen, en met de auto of het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Breda of op de uitvalswegen richting de rest van Noord-Brabant.
Het is opzich een prima buurt maar rondom de winkels is het soms onveilig. Er staan soms figuren die meisjes iets te interessant vinden
Doornbos-Linie ligt in Breda noord, in de gemeente Breda, in Noord-Brabant. De buurt grenst aan Biesdonk en Krogten in het noordwesten, Belcrum in het westen en Geeren-zuid in het noorden.
Onder meer de Terheijdenstraat, de Marconistraat, de Buys Ballotstraat, de Christiaan Huygensstraat, de Drebbelstraat, de Jan van der Heijdenstraat, de Voltaweg, de Abdijstraat en de Vuchtstraat, en delen van de Oosterhoutse Busbaan en de Grensvaart.
Het is een stedelijke buurt met veel appartementen (55%) en een groot aandeel corporatiewoningen (49%). Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, en met 42% hoogopgeleiden ligt dat boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde is €329.000.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een halve kilometer, en het treinstation op 1,8 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Breda noord.
Een huurwoning in Doornbos-Linie kostte gemiddeld €1.592 per maand (€19 per m²). Dat is 15% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Doornbos-Linie telt 4.885 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (40%). Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Doornbos-Linie is opvallend zuinig: 64% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 540 m³ per jaar.
Vanuit Doornbos-Linie bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
