Verkocht onder voorbehoud
Hazenkamp, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1922 staat in een van de fijnste buurten van Nijmegen. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m² is het een ruime woning, die met energielabel C redelijk zuinig is. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Nijmegen ligt lager, maar deze woning is ook bovengemiddeld groot.
De buurt Hazenkamp wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddeld rapportcijfer van 8,75. Een bewoner zegt: "Perfect voor jonge gezinnen en vol met natuur en gezellige stukjes." Een ander noemt het "Hele fijne buurt!" met veel voorzieningen dichtbij. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Het is een van de meest stedelijke delen van Nijmegen, maar toch oogt het groen en rustig.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, om de hoek op 438 meter. Ook de PLUS en Aldi zijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede school het Kleurrijk (vijf minuten lopen) en Basisschool de Akker (tien minuten lopen). De gemeente Nijmegen biedt verder volop uitgaansmogelijkheden en cultuur, met het centrum op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ST Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Groenestraat 37, Nijmegen
Zeer goed · 4 bewoners
Heel fijn, de winkels zitten in de buurt, het is lekker rustig maar niet stil. Verder zitten er een paar leuke restaurantjes en het park is een ideale recreatie plaats. Er zitten 2 basisscholen en 1 middelbare school in mijn wijk, van alle scholen is het onderwijs uitstekend. Er zijn genoeg prullenbakken en de hygiëne op straat is erg goed. Er zijn wel veel 1 richtings wegen dus de wijk is een klein beetje een doolhof, maar goed berijdbaar met de hoofdwegen.
Ik woon met een paar vriendinnen dichtbij het Goffertpark. Hele fijne sfeer in de buurt, met veel voorzieningen dichtbij. Genoeg supermarkten, Goffertbad, winkels, scholen en koffietentjes in de buurt. Dichtbij het centrum van de stad, maar toch een fijne wijk waar ik me als student welkom voel tussen veel gezinnen en stellen.
Goede voorzieningen en veilige buurt waar kinderen veilig kunnen opgroeien.
De woningen zijn duur, maar het is wel een fijne buurt. Er zijn veel voorzieningen dichtbij en je bent zo bij het park. De mensen zijn aardig en ik voel me er op mijn gemak. Ik voel me veilig in deze buurt.
Gegevens uit Hazenkamp
Gegevens uit Hazenkamp
39 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Groenestraat 37, Nijmegen
De woning aan Groenestraat 37 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €695.000 is de hoogste van de 7 koopwoningen die nu in de Hazenkamp te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €525.714, maar deze woning is met 144 m² ook 43% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² is met €4.826 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.099. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
De Hazenkamp scoort een 8,75 op basis van 4 bewonersreviews. Bewoners noemen de buurt rustig maar niet stil, met veel groen en goede voorzieningen. Er zijn meerdere supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Het Goffertpark is dichtbij voor recreatie. De buurt is veilig en kindvriendelijk, met een mix van gezinnen en studenten.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C, en nog eens 40% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1922. Label C is een prima uitgangspunt, maar je kunt overwegen om te isoleren om het verbruik verder te verlagen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Brede school het Kleurrijk ligt op 579 meter (ongeveer 7 minuten lopen), Basisschool de Akker op 838 meter (10 minuten) en Basisschool de Driemaster op 846 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 600 meter afstand. De scholen worden in reviews geprezen om hun uitstekende onderwijs.
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is daarmee redelijk, al is het niet direct naast de deur.
Dit is een hoekwoning uit 1922 met een woonoppervlak van 144 m² en een perceel van 225 m². Het is een ruime eengezinswoning, typisch voor de buurt waar 70% van de woningen eengezinswoningen zijn. De woning heeft energielabel C en is daarmee redelijk zuinig voor de leeftijd.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de Hazenkamp. Dat is relatief weinig, wat aangeeft dat de buurt gewild is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 38 dagen, wat redelijk snel is. De woningmarkt in de buurt is dus actief, maar het aanbod is beperkt.
6 woningen in de buurt Hazenkamp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
