Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1915 in Groningen is een echt stadshuisje: compact, met karakter en midden in de levendige Hortusbuurt-Ebbingekwartier. Met 38 m² woonoppervlak en een klein perceel van 29 m² is het een fijne plek voor wie houdt van wonen in het centrum. De vraagprijs van €200.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €666.167. Bekijk ook andere hoekwoningen in Groningen voor een idee van het aanbod.
De Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een bruisende, centrale buurt. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners een 7,88. Een bewoner zegt: "Heel prettig wonen, centraal maar niet te druk". Een ander noemt het "een bruisende buurt met veel leuke mensen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat past bij het stadsleven. Meer weten? Lees over de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Om de hoek vind je Ekoplaza (483 m) en Albert Heijn (563 m) voor je boodschappen. De Nassauschool (386 m) en St. Michaëlschool (508 m) zijn twee straten verder. Het Noorderplantsoen, een park, ligt op loopafstand. De gemeente Groningen biedt een levendige omgeving met veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
Grote Leliestraat 36, Groningen
Goed · 6 bewoners
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Grote Leliestraat 36, Groningen
De woning aan Grote Leliestraat 36 in Groningen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €200.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€666.167) en ook onder de mediaan (€370.000). De woning is met 38 m² wel veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per m² is ongeveer €5.263, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.047 per m². Het is dus een relatief scherpe prijs voor een kleine woning in een centrale buurt.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en nog eens 33,3% label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,88. Ze noemen het bruisend, centraal maar niet te druk, met veel eetgelegenheden en voorzieningen op loopafstand. Er is ook een parkje dichtbij. Wel ligt er soms rommel op straat. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat het een levendige sfeer geeft.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (483 m), Albert Heijn (563 m) en PLUS (572 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Nassauschool (386 m) en St. Michaëlschool (508 m). Voor voortgezet onderwijs is Praedinius Gymnasium op 959 m. Het station ligt op 1,2 km, dus ook het OV is goed bereikbaar.
De vraagprijs van €200.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs van €666.167 en de mediaan van €370.000 in de buurt. De woning is echter ook veel kleiner (38 m² versus gemiddeld 137 m²). De prijs per m² is €5.263, iets onder het buurtgemiddelde van €6.047. In de buurt zijn 12 koopwoningen beschikbaar, variërend van €175.000 tot €2.549.000.
Met een vraagprijs van €200.000 is dit een van de goedkopere opties in de buurt. De woning is klein (38 m²) en heeft energielabel F, wat hogere stookkosten betekent. Het is een typische starterswoning: betaalbaar, centraal gelegen, maar met aandachtspunten qua isolatie en ruimte. Het is aan te raden om de totale maandlasten goed door te rekenen.
6 woningen in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
