Haagwindelaan 8

De vraagprijs van €659.000 is marktconform voor een hoekwoning van 108 m² met energielabel A in Vleuten. De woning heeft een perceel van 181 m² en is gebouwd in 2004, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation Vleuten ligt op 1,7 km afstand, met regelmatige treinen naar Utrecht Centraal. Ook zijn er busverbindingen in de omgeving. De snelweg A2 is binnen enkele minuten te bereiken.

In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Dirk en Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, zoals OBS Vleuterweide en het Limus College. Daarnaast zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de omgeving.

Volgens de CBS-cijfers zijn er in de buurt 140 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven in reviews aan dat de criminaliteit de laatste jaren is toegenomen, maar de buurt wordt over het algemeen als gezellig en vriendelijk ervaren.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en draagt bij aan een lagere CO2-uitstoot. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Het perceel is 181 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning is er vaak een voor- en achtertuin. Parkeren kan waarschijnlijk op eigen terrein of in de straat.