Hanenberglanden 158

De woning aan Hanenberglanden 158 in Enschede heeft energielabel C.

De vraagprijs van €319.000 ligt boven het gemiddelde van €286.500 in de buurt, maar dat is logisch voor een hoekwoning met een perceel van 141 m². In de wijk Stroinkslanden-Zuid zijn momenteel slechts twee koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijking met soortgelijke hoekwoningen in Enschede.

De buurt wordt omschreven als groen en rustig, met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de schone straten, de bomen en de sociale sfeer. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden. Het park ligt op 300 meter afstand, en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is met 175 per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 80% van de woningen ook label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1976. Voor een precieze inschatting kun je het beste het energieadvies bij de woning raadplegen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. ODBS Het Stroink zit op 432 meter, De Regenboog op 559 meter, en Basisschool Bomans op 853 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Enschede, op ongeveer 2,2 kilometer afstand.

Het treinstation van Enschede ligt op 4,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de fiets of een korte autorit.

In de buurt Stroinkslanden-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor een rustige markt. Het aantal beschikbare woningen is momenteel laag, dus als de woning in goede staat is, kan de verkoop sneller gaan.