Hasselterdijk 34D

De woning aan Hasselterdijk 34D in Zwolle heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €534.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Frankhuis (€509.341) en ook onder het gemiddelde van €577.885 voor te koop staande woningen. De woning is 120 m² groot, wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs per m² is ongeveer €4.450, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.975 per m² is. Dat maakt de prijs aan de hoge kant per vierkante meter, maar de woning is relatief nieuw (2015) en heeft een perceel van 161 m².

Frankhuis is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,57 en noemen het een leuke plek met gezellige mensen, dicht bij voorzieningen. Wel mist soms wat natuur en voorzieningen. De wijk heeft een lage criminaliteit (95 misdrijven per jaar) en is goed bereikbaar met het station op 1 km afstand.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2015, wat wijst op een moderne bouw met goede isolatie. In de buurt heeft 64,3% van de woningen energielabel A en 28,6% label A+. Het is aannemelijk dat deze woning een gunstig label heeft, maar de exacte classificatie is niet bekend.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Chr. Basisschool Het Carillon (556 m) en de Michaelschool (691 m). Ook zijn er supermarkten dichtbij: Jumbo en Lidl op 896 m, Aldi op 1,1 km en Albert Heijn op 1,1 km. Het station van Zwolle ligt op 1 km.

Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in Frankhuis, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €577.885 en de mediaan €550.000. De woningmarkt is redelijk actief: in de afgelopen periode zijn 66 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen.

De woning is gebouwd in 2015, dus relatief nieuw. Het onderhoud is naar verwachting beperkt, maar de advertentie geeft geen details over de staat van onderhoud.