Heeskesacker 2048

De woning aan Heeskesacker 2048 in Nijmegen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €450.000 ligt 22% boven het gemiddelde van €369.583 voor koopwoningen in de buurt. De woning is echter met 110 m² ook ruimer dan het gemiddelde (100 m²) en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere maandlasten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de ligging in een rustige, groene buurt is zeker een pluspunt.

t Acker is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,75 en noemen het een fijne plek om te wonen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 16,7% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Lindenhoeve en Openbare brede basisschool de Bloemberg (beide op 510 meter). Ook het Mondial College voor voortgezet onderwijs ligt op 627 meter. Dat is handig voor gezinnen met kinderen.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je bestemming, maar de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk.

In de buurt t Acker werden afgelopen periode 60 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 33 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is de verkooptijd uiteraard niet te voorspellen.