Een ruime hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Heeskesacker in Nijmegen valt op door zijn lichte, open indeling en de rustige ligging aan de rand van de wijk. Met 110 m² woonoppervlak en een flinke tuin is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 lag boven het buurtgemiddelde, maar de woning was ook ruimer dan de meeste koopwoningen in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nijmegen voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 3 juli 2026 niet meer online.
Buurt t Acker: rustig en groen
De buurt t Acker is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een fijne buurt om in te wonen." De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en het overgrote deel is eengezinswoning. De buurt t Acker biedt een prettige woonomgeving met voldoende groen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die twee straten verder ligt, of de Lidl op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Lindenhoeve en Openbare brede basisschool de Bloemberg, beide op loopafstand. Het Mondial College voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden, met een park op een paar minuten lopen.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heeskesacker 2048, Nijmegen
Was €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 lag 22% boven het gemiddelde van €369.583 voor koopwoningen in de buurt. De woning is echter met 110 m² ook ruimer dan het gemiddelde (100 m²) en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere maandlasten. Of de prijs marktconform was, hing af van de exacte stond en afwerking, maar de ligging in een rustige, groene buurt was zeker een pluspunt.
Hoe is de buurt t Acker om in te wonen?
t Acker is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,75 en noemen het een fijne plek om te wonen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 16,7% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Lindenhoeve en Openbare brede basisschool de Bloemberg (beide op 510 meter). Ook het Mondial College voor voortgezet onderwijs ligt op 627 meter. Dat is handig voor gezinnen met kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je bestemming, maar de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt t Acker werden afgelopen periode 60 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 33 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is de verkooptijd uiteraard niet te voorspellen.
