Hegakker 2

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning van 137 m² met energielabel B in Druten. De woning heeft een ruim perceel en is gelegen in een rustige buurt. Zonder specifieke marktcijfers voor de buurt is het lastig een exacte vergelijking te maken, maar de prijs lijkt in lijn met wat gangbaar is voor dit type woning in de regio.

De woning ligt in Druten, een dorp in Gelderland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De buurt is rustig en goed bereikbaar voor dagelijkse voorzieningen.

Bouwing is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke wijk: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (88%). Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de basis zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC De Appelhof (basisonderwijs) ligt op 41 meter afstand, dus letterlijk om de hoek. Ook basisschool 't Geerke (599 m) en de middelbare school Pax Klepperheide (843 m) zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er nog andere basisscholen in de omgeving.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is een stap onder de hoogste labels (A en A+), maar nog steeds beter dan gemiddeld. De woning uit 1986 zal waarschijnlijk redelijk geïsoleerd zijn, maar exacte gegevens over isolatie of installaties staan niet in de advertentie.

De woning heeft een perceel van 212 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Het is een hoekwoning, dus waarschijnlijk is er een tuin rondom. De advertentie vermeldt geen specifieke details over de tuin, zoals ligging of grootte.