Hoekwoning te koop: Heidestraat 40, Geleen
Verkocht onder voorbehoud
KopenSittard-GeleenHoekwoningenHeidestraat 40

Heidestraat 40

Lindenheuvel, Sittard-Geleen

€ 285.000
Buurt Lindenheuvel, GeleenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Lindenheuvel

Deze hoekwoning uit 1970 in Geleen heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 295 m² is er binnen en buiten genoeg plek. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €285.000 is marktconform voor hoekwoningen in Sittard-Geleen.

De buurt: Lindenheuvel

Lindenheuvel is een levendige buurt met ruim 7700 inwoners. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een doorsnee inkomensniveau. De buurt heeft een matige stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1293. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene omgeving. Bekijk ook de buurt Lindenheuvel voor meer informatie.

Het dagelijks leven

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Basisschool 't Heuvelke en OBS de Duizendpoot zitten twee straten verder. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 4Sure & Partners Makelaardij en Pararius.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 januari 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 285.000
Prijs per m²€ 2.568
Woonoppervlakte111m²
Perceeloppervlakte295m²
Bouwjaar1970
EnergielabelC
BuurtLindenheuvel
WijkGeleen
GemeenteSittard-Geleen

Locatie

Heidestraat 40, Geleen

Buurt statistieken

Gegevens uit Lindenheuvel

Inwoners7.740
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

29 binnen 5 km

Jumbo
Bloemenmarkt 32
620m
Aldi
Bloemenmarkt 21
620m
Lidl
Annastraat 7
1095m

Scholen

38 binnen 5 km

OBS de Duizendpoot
Basisonderwijs · 93 leerlingen
95m
DaCapo-College Einighauserweg
Voortgezet onderwijs · 179 leerlingen
577m
DaCapo College voor Mavo Vmbo Lwoo locatie EOA
Voortgezet onderwijs · 153 leerlingen
590m

Veelgestelde vragen

Over Heidestraat 40, Geleen

Welk energielabel heeft Heidestraat 40?

De woning aan Heidestraat 40 in Geleen heeft energielabel C.

Is €285.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €285.000 is marktconform voor een hoekwoning van 111 m² met een perceel van 295 m² in Lindenheuvel. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1970. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Lindenheuvel?

Lindenheuvel is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een matige stedelijkheid, wat betekent dat er voldoende voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet te druk.

Zijn er scholen in de buurt van deze woning?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Heuvelke (295 leerlingen) ligt op 779 meter, en OBS de Duizendpoot (93 leerlingen) op slechts 95 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals DaCapo-College op 577 meter.

Wat voor type woning is dit precies?

Dit is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft een woonoppervlak van 111 m² en een perceel van 295 m², met een bouwjaar van 1970.

Hoe is de buurt Lindenheuvel om in te wonen?

Lindenheuvel is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een matige stedelijkheid, met voldoende groen en voorzieningen. Het is een rustige, veilige wijk met een laag criminaliteitscijfer.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Aldi liggen beide op 620 meter, dus om de hoek. Ook Lidl (1095 meter) en Albert Heijn (1167 meter) zijn goed bereikbaar.

4Sure & Partners Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
4Sure & Partners Makelaardij
4surepartners.nl
Bekijk
4Sure & Partners Makelaardij
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Lindenheuvel

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk