Lindenheuvel is een buurt in Geleen, in het zuiden van Limburg. Het is een stedelijke buurt met een mix van tussenwoningen, hoekhuizen en appartementen, grotendeels gebouwd tussen 1950 en 2000. De straten dragen namen als Rozenlaan, Narcissensingel en Esdoornstraat.
Er wonen 7.725 mensen in 3.695 woningen. Vergeleken met de rest van Nederland zijn de huizen hier betaalbaar: de gemiddelde WOZ-waarde is €223.000, tegen €398.000 landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Geleen, in de gemeente Sittard-Geleen, in Limburg. In het zuidoosten ligt Geleen-Noord, in het zuiden Geleen-Centrum en in het oosten Sanderbout. Ten noorden ligt Einighausen.
Aan de noordoostkant grenst de buurt aan het Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten en in het zuidwesten aan het Industriegebied D.S.M. en Graetheide. Het treinstation ligt gemiddeld op 1,2 km van de voordeur.
Tot de buurt horen straten als de Middenweg, de Narcissensingel, de Rozenlaan, de Esdoornstraat, de Irisstraat en de Kerkhoflaan. De meeste panden dateren van 1950 tot 2000. Nog eens 28% is van voor 1950 en 12% is van 2000 of later.
Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype. In heel Sittard-Geleen is 35% van de woningen een appartement, in Lindenheuvel maar 21%. De buurt telt juist veel tussenwoningen (39%) en hoekwoningen (23%).
De buurt volgt in leeftijdsopbouw en huishoudens aardig het landelijke beeld. 13% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 21% is 65 jaar of ouder. Van de huishoudens bestaat 39% uit alleenstaanden en heeft 32% kinderen.
Een duidelijk verschil zit in opleiding en inkomen. 14% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt 21% lager dan landelijk.
Van de 3.695 woningen is 57% een koopwoning, gelijk aan het landelijke aandeel. Het aandeel corporatiewoningen is met 33% hoger dan landelijk (28%). De gemiddelde WOZ-waarde van €223.000 ligt ruim onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €277.000 en stonden gemiddeld 58 dagen te koop. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 32 woningen te koop in Lindenheuvel. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Lindenheuvel.
De dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 0,8 km van een woning, een basisschool ook op 0,8 km. Een huisarts is gemiddeld 1,2 km verderop te vinden, net als het treinstation.
Daarmee is het meeste binnen een kwartier lopen of een paar minuten fietsen te bereiken. Voor grotere inkopen of een bezoek aan de huisarts is een fiets wel handig.
Lindenheuvel ligt in Geleen, in de gemeente Sittard-Geleen in Limburg. De buurt grenst in het zuidoosten aan Geleen-Noord, in het zuiden aan Geleen-Centrum en in het oosten aan Sanderbout.
Onder meer de Middenweg, de Narcissensingel, de Rozenlaan, de Geraniumstraat, de Azaleastraat, de Ericastraat, de Esdoornstraat, de Irisstraat, de Stokroosstraat en de Kerkhoflaan.
Het is een stedelijke buurt met veel tussenwoningen en hoekwoningen uit de periode 1950 tot 2000. De gemiddelde WOZ-waarde van €223.000 ligt ruim onder het landelijke gemiddelde, en het aandeel corporatiewoningen is met 33% hoger dan landelijk.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Supermarkt en basisschool liggen gemiddeld binnen een kilometer, het treinstation op 1,2 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Geleen.
Buurt Lindenheuvel telt 7.725 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Lindenheuvel is minder zuinig: 25% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 820 m³ per jaar.
Vanuit Lindenheuvel bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
