Herenweg 118

De woning aan Herenweg 118 in Heemstede heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 76% boven het buurtgemiddelde van €962.905, maar de woning is met 347 m² ook 131% groter dan het buurtgemiddelde van 150 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een hoekwoning van deze omvang in Heemstede is de prijs marktconform.

De buurt Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand. Het is een fijne wijk voor wie van ruimte en bereikbaarheid houdt.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label C, en 45,5% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1921).

Een hoekwoning uit 1921 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de fundering. In de buurt is 87,5% van de woningen gebouwd voor 1945, dus ervaring met oudere woningen is er volop.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Algemeen Bijzondere Basisschool Icarus (237 m) en Katholieke Basisschool De Ark (443 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: HBM op 461 m. In totaal zijn er 87 scholen binnen 5 km.

Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer 9 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar bijvoorbeeld Haarlem of Amsterdam.