Herenweg 230

De woning aan Herenweg 230 in Noordwijkerhout heeft energielabel D.

De vraagprijs van €549.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1930 met energielabel D. De woning heeft 132 m² woonoppervlak en een perceel van 245 m², wat ruim is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte ligging. Vergelijk met andere hoekwoningen in Noordwijk om een beeld te krijgen.

Mossenest Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en behulpzaam. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een paar minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar niet ideaal zonder eigen vervoer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals RKBS Prinsenhof (1,2 km) en RKBS St. Victor (2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Teylingen College Leeuwenhorst op 3,2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er zijn mogelijkheden om te besparen door isolatie of duurzame maatregelen. Label D is niet slecht, maar ook niet zuinig. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een modernere woning.

Het perceel is 245 m², waarvan een deel tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een hoekwoning uit 1930 is er vaak een ruime achtertuin en mogelijk een voortuin. De tuin biedt genoeg ruimte voor een terras, gras en beplanting.