Vrijstaande woning te koop: Hortus 15, Noordwijkerhout

Hortus 15

Mossenest Noord, Noordwijk

€ 1.035.000
Buurt Mossenest Noord, NoordwijkerhoutBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 189m²
189m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Noordwijkerhout

Deze vrijstaande woning uit 2011 staat in een rustige buurt van Noordwijkerhout. Met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 490 m² biedt het veel ruimte. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Noordwijk.

Mossenest Noord: een groene, rustige buurt

De woning ligt in de buurt Mossenest Noord, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Altijd mensen die je willen helpen." De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25 op basis van één review. Het is een rustige omgeving met veel groen.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek), Lidl (twee straten verder) of Albert Heijn (tien minuten lopen). Basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool Prinsenhof en St Victor zijn op loopafstand. De gemeente Noordwijk biedt verder voorzieningen zoals een park op vijf minuten lopen en een restaurant om de hoek.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds14 juli 2026
Datum ontdekt27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.035.000
Prijs per m²€ 5.476

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte151 m²
ObjectoppervlakteKadaster189 m²
Perceeloppervlakte490 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2011

Veelgestelde vragen

Over Hortus 15, Noordwijkerhout

Is €1.095.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Noordwijkerhout. De woning is relatief nieuw (2011) en heeft een gunstig energielabel A, wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Hoe is de buurt Mossenest Noord om in te wonen?

Mossenest Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (24 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de behulpzaamheid van de buren. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets handig.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool Prinsenhof (579 m) en St Victor (1133 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Teylingen College Leeuwenhorst op 2,4 km afstand.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 490 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 2011 is er doorgaans ruimte voor een tuin rondom.

Aangeboden door
Van der Meer Makelaars
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
8.6
Bewoners geven Noordwijkerhout een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noordwijkerhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.9
Ewelina
Student · Tussenwoning
Perfect

Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes! Leuk voor ouders en kinderen. Er is genoeg te doen en alles is op loopafstand te bereiken! Zelfs de bushalte is heel dichtbij! Gewoon perfect!

9.9
Ewelina
Student · Tussenwoning
Fantastisch

Noordwijkerhout is een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap. De omgeving is schoon en groen, met goede voorzieningen, zoals winkels en scholen. Bovendien sta je binnen korte tijd in de duinen en aan zee, ideaal voor ontspanning en natuur. Een fijne plek om te wonen waar je je snel thuis voelt!!!

6.9
Anita
Overig · Overig
Wij wonen op een leuk plein.we hebben goed contact met bepaalde buren en somige buren ook niet

Ik vind als je in een woning woo nt waar je 8 honden heb en zo nu een nest puppy,en als je ook nog5 parkeer vakken bezet houd en waarvan je er daarvan 2 niet gebruikt vindt ik het behoorlijk asso.en het wordt maar gedoogdt ook .de woningbouw doet er niks aan .als mailt krijg je geen antwoord.terwijl ze dit wel te horen te doen .ook vindt dat er veel te hard geteden wordt op de viaductweg .hier ook al eerder aangegeven maar doen hier ook niks asn

7.3
Ss
Gezin · 2-onder-1-kap
Mossenest Noord26-05-2025
Gezellig

Altijd mensen die je willen heloen

8.9
A.G.
Gezin · Tussenwoning
Mossenest Zuid29-03-2025
Sociale buurt

De meeste kennen elkaar groeten elkaar, sociale controle buurt app een gezellige en levendige buurt groen dmv parkjes bomen speeltuintje 3 straten leuke tuintjes

Statistieken van Noordwijkerhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
1,4k15-25
3,4k25-45
3,5k45-65
3,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen30%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland80%
Europa11%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €709.750€707.000
Koop per m² €4.780
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²23%
90-119 m²35%
120-159 m²23%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Na 2010100%
Energielabels
A+16%
A29%
B13%
C23%
D8%
E6%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Hortus 15, Noordwijkerhout

Dirk
Dorpsringweg 2
591m
Lidl
Dorpsstraat 4
658m
Albert Heijn
Zeestraat 14A
792m
Vomar
Kornoeljelaan 2
1133m
Dirk
Heereweg 246
3483m
Aldi
De Madelief 8
3522m
Hoogvliet
Grachtweg 47
3752m
Albert Heijn
Blokhuis 67
3928m
Lidl
Rederijkersplein 8-11
4297m
Jumbo
Vivaldistraat 13
4321m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2011
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Gem. hoogste grondwaterstand62 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand102 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving18 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case181 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt88,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHortus 15, Noordwijkerhout
Bekijk