Vrijstaande woning te koop: Arena 12, Noordwijkerhout

Arena 12

Mossenest Noord, Noordwijk

€ 1.195.000
Buurt Mossenest Noord, NoordwijkerhoutBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 224m²
224m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Noordwijkerhout

Deze vrijstaande woning aan de Arena in Noordwijkerhout ademt ruimte en rust. Met 224 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 433 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Noordwijk.

Buurt Mossenest Noord

De woning ligt in de buurt Mossenest Noord, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Altijd mensen die je willen helpen." De sfeer is er gemoedelijk en betrokken.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij Dirk of Lidl, beide op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool Prinsenhof om de hoek, en ook St. Victor en De Regenboog zijn dichtbij. De gemeente Noordwijk biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot een park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt19 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.195.000
Prijs per m²€ 5.335

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte224 m²
ObjectoppervlakteKadaster224 m²
Perceeloppervlakte433 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2006

Veelgestelde vragen

Over Arena 12, Noordwijkerhout

Is €1.195.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Noordwijkerhout. De woning is ruim (224 m²) en heeft een groot perceel (433 m²), met energielabel A en bouwjaar 2006. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het aanbod in deze prijsklasse is beperkt.

Hoe is de buurt Mossenest Noord om in te wonen?

Mossenest Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt scoort een 7,25 uit één review, waarin een bewoner de behulpzaamheid van buren noemt. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven (24 per jaar).

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk en Lidl, en basisscholen zoals Prinsenhof en St. Victor. Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 6,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.

Hoe groot is de tuin en het perceel?

Het perceel is 433 m² groot, waarvan een deel tuin. De exacte indeling van de tuin is niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 2006 is er doorgaans een ruime tuin rondom.

Is er een garage of parkeergelegenheid?

De advertentie vermeldt geen garage of parkeergelegenheid. Bij een vrijstaande woning uit 2006 is een oprit of garage gebruikelijk, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.6
Bewoners geven Noordwijkerhout een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noordwijkerhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.9
Ewelina
Student · Tussenwoning
Perfect

Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes! Leuk voor ouders en kinderen. Er is genoeg te doen en alles is op loopafstand te bereiken! Zelfs de bushalte is heel dichtbij! Gewoon perfect!

9.9
Ewelina
Student · Tussenwoning
Fantastisch

Noordwijkerhout is een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap. De omgeving is schoon en groen, met goede voorzieningen, zoals winkels en scholen. Bovendien sta je binnen korte tijd in de duinen en aan zee, ideaal voor ontspanning en natuur. Een fijne plek om te wonen waar je je snel thuis voelt!!!

6.9
Anita
Overig · Overig
Wij wonen op een leuk plein.we hebben goed contact met bepaalde buren en somige buren ook niet

Ik vind als je in een woning woo nt waar je 8 honden heb en zo nu een nest puppy,en als je ook nog5 parkeer vakken bezet houd en waarvan je er daarvan 2 niet gebruikt vindt ik het behoorlijk asso.en het wordt maar gedoogdt ook .de woningbouw doet er niks aan .als mailt krijg je geen antwoord.terwijl ze dit wel te horen te doen .ook vindt dat er veel te hard geteden wordt op de viaductweg .hier ook al eerder aangegeven maar doen hier ook niks asn

7.3
Ss
Gezin · 2-onder-1-kap
Mossenest Noord26-05-2025
Gezellig

Altijd mensen die je willen heloen

8.9
A.G.
Gezin · Tussenwoning
Mossenest Zuid29-03-2025
Sociale buurt

De meeste kennen elkaar groeten elkaar, sociale controle buurt app een gezellige en levendige buurt groen dmv parkjes bomen speeltuintje 3 straten leuke tuintjes

Statistieken van Noordwijkerhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
1,4k15-25
3,4k25-45
3,5k45-65
3,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen30%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland80%
Europa11%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €709.750€707.000
Koop per m² €4.780
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²23%
90-119 m²35%
120-159 m²23%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Na 2010100%
Energielabels
A+16%
A29%
B13%
C23%
D8%
E6%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Arena 12, Noordwijkerhout

Dirk
Dorpsringweg 2
625m
Lidl
Dorpsstraat 4
687m
Vomar
Kornoeljelaan 2
797m
Albert Heijn
Zeestraat 14A
814m
Dirk
Heereweg 246
3455m
Aldi
De Madelief 8
3519m
Hoogvliet
Grachtweg 47
3727m
Albert Heijn
Blokhuis 67
3927m
Albert Heijn
Voorhavenkwartier 68
4043m
Lidl
Rederijkersplein 8-11
4070m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202336 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2006
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Gem. hoogste grondwaterstand59 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand100 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving23 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case117 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt88,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appArena 12, Noordwijkerhout
Bekijk