Hoekwoning te koop: Hermelijnlaan 67, Winschoten
9 uur geleden ontdekt
KopenOldambtHoekwoningenHermelijnlaan 67

Hermelijnlaan 67

Winschoten-Noord, Oldambt

€ 275.000
Buurt Winschoten-Noord, WinschotenBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
PLUS op 77m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een groene buurt

Deze hoekwoning aan de Hermelijnlaan in Winschoten-Noord heeft een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 206 m². Het bouwjaar 1977 en energielabel C zijn typerend voor de buurt. De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €390.944, al is de woning ook kleiner dan gemiddeld. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in Oldambt.

Winschoten-Noord: groen en gemengd

De buurt Winschoten-Noord is een groene wijk met veel parken, zoals een bewoner zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!" Een andere bewoner noemt het "een goede buurt" met aardige mensen. Er zijn echter ook geluiden over overlast en sociale verschillen. De buurt telt 3.145 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen uit de jaren 70-90.

Dagelijks leven om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit op 77 meter. Ook de Aldi en Jumbo zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool de Kleine Dollard, die om de hoek zit, of CBS De Vossenburcht op twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Dollard College Bovenburen dichtbij. De gemeente Oldambt biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een treinstation op 2,6 km.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieboer Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt15 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 275.000
Prijs per m²€ 2.696
Woonoppervlakte102m²
Perceeloppervlakte206m²
Bouwjaar1977
EnergielabelC
GemeenteOldambt
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Hermelijnlaan 67, Winschoten

Ervaringen uit de buurt

Redelijk · 3 bewoners

10
Johan
16-06-2026
Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!

Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.

6.0
Mar
01-09-2024
Niet altijd veilig

In mijn buurt staan vooral sociale huurwoningen. Hier zie ik dan ook duidelijk het verschil in mensen die lage inkomens hebben en modaal inkomens hebben. Het voelt hier niet altijd veilig om op straat te lopen, en een voetbalkooi een paar meter van mijn huis helpt ook niet. Daar moet ik langsfietsen en er wordt niet altijd vriendelijke tegen mij gepraat. Er zitten namelijk 9/10 keer ruiljongeren met hardcore en zo. De huizen in deze buurt zien er ook niet het beste uit. Mensen hebben vaak enorme rommel in hun tuin en huis. Wij zijn een tijd niet thuis geweest, dus dat ik dit zeg is hypocriet. Maar dat is inmiddels al lang opgelost. Mensen laten hun hondenpoep altijd liggen. Ook kent iedereen elkaar. Nu hebben wij geen relatie met onze buren, komt vooral omdat het gewoon tokkies zijn. Ze zijn daarom ook niet altijd even aardig naar ons. Verder zijn de muren hier splinterdun. Je hoort dus altijd wel mensen praten in het andere huis. Niet woord voor woord natuurlijk. Traplopen hoor je ook. Types mensen die hier rondlopen zijn ook altijd hetzelfde. We hebben hier ten minste 3 drugdealers in het hofje wonen. Af en toe zien we ook een deal gebeuren. Dan rijden er vreemde auto’s op de parkeerplaats en stappen ze in, net zoals op tv. Containers zijn ook niet veilig. Wij proberen ze meteen van de weg te halen als ze geleegd zijn. We hebben eerder gehad dat onze container verdwenen was of dat mensen hun afval erin gooien terwijl het langs de weg staat. Als ik dit nu typ besef ik me wel waar ik woon hahahaha.

5.3
D
28-06-2024
Goede buurt

Gezelligen fijn. Aardige mensen, weinig natuur

6.5
Dion
30-05-2024
Geweldig

Gwn

Buurt statistieken

Gegevens uit Winschoten-Noord

Inwoners3.145
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Winschoten-Noord

Woningvoorraad1.338
Gem. WOZ-waarde€ 252.000
Koopwoningen73%
Huurwoningen27%

Supermarkten

8 binnen 5 km

PLUS
Jachtlaan 11
77m
Aldi
Heemskerkstraat 55
1073m
Jumbo
Heemskerkstraat 56
1182m

Scholen

23 binnen 5 km

Openbare Basisschool de Kleine Dollard
Basisonderwijs · 160 leerlingen
77m
CBS De Vossenburcht
Basisonderwijs · 173 leerlingen
175m
Dollard College Bovenburen
Voortgezet onderwijs · 195 leerlingen
393m

Veelgestelde vragen

Over Hermelijnlaan 67, Winschoten

Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €275.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €390.944 in de buurt, maar de woning is met 102 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 213 m². De mediaanprijs in Winschoten-Noord is €282.500, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat.

Hoe is de buurt Winschoten-Noord om in te wonen?

De buurt is groen met veel parken, ideaal om te wandelen. Bewoners waarderen de voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Er zijn echter ook meldingen van overlast en sociale spanningen, vooral rond sociale huurwoningen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen uit de jaren 70-90.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Openbare Basisschool de Kleine Dollard (77 m) en CBS De Vossenburcht (175 m). Voor voortgezet onderwijs is Dollard College Bovenburen op 393 m. Ook zijn er meerdere basisscholen op fietsafstand.

Hoe ver is het naar de supermarkt?

De PLUS zit op 77 meter, dus naast de deur. Andere supermarkten zoals Aldi (1,1 km) en Jumbo (1,2 km) zijn op loop- of fietsafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 22,2% label A, 33,3% label B en 22,2% label C. De stookkosten zullen gemiddeld zijn.

Hoe veilig is Winschoten-Noord?

Er zijn 98 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen voelen zich veilig, anderen ervaren overlast. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.

Aangeboden door
Nieboer Makelaars
Bekijk aanbod
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Winschoten-Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHermelijnlaan 67, Winschoten
Bekijk