Hoekwoning te koop: Hertoglaan 28, Mijnsheerenland
KopenHoeksche WaardHoekwoningenHertoglaan 28

Hertoglaan 28

Mijnsheerenland Woonkern, Hoeksche Waard

€ 465.000
Buurt Mijnsheerenland Woonkern, MijnsheerenlandBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 257m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een groene, rustige omgeving

Deze hoekwoning aan de Hertoglaan in Mijnsheerenland ademt rust en ruimte. Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 175 m² is het een fijn thuis voor wie houdt van een eigen tuin en een oprit. De woning uit 1997 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De prijs van €465.000 is marktconform voor hoekwoningen in Hoeksche Waard.

Mijnsheerenland Woonkern: een dorpse gemeenschap

Mijnsheerenland Woonkern is een dorp waar mensen elkaar nog gedag zeggen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,8. Een bewoner zegt: "Heerlijke relaxte omgeving met over het algemeen fijne ruimdenkende dorpsgenoten." Een ander noemt het een "gemoedelijke, groene en leefbare wijk." De buurt telt 4150 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige, schone omgeving met weinig overlast. De buurt Mijnsheerenland Woonkern heeft een dorps karakter.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: IKC De Boomgaard en PCBS De Molenwiek, beide twee straten verder. Het dorp heeft beperkte voorzieningen, maar voor uitgebreidere winkels en middelbare scholen ben je aangewezen op omliggende plaatsen. De gemeente Hoeksche Waard biedt een landelijke omgeving met goede fietsroutes.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrieling Makelaars | NVM | Qualis aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 465.000
Prijs per m²€ 4.152
Woonoppervlakte112m²
Perceeloppervlakte175m²
Bouwjaar1997
EnergielabelA
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Hertoglaan 28, Mijnsheerenland

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 4 bewoners

9.5
L. van Maanen
23-08-2025
Heerlijke relaxte omgeving met over het algemeen fijne ruimdenkende dorpsgenoten

Mijnsheerenland doet me denken aan het dorp waar ik ben opgegroeid. Op straat zeggen mensen elkaar nog gedag. Iedereen is vriendelijk. In verhouding tot andere dorpen en steden zijn de mensen over het algemeen ruimdenkend en vriendelijk. De dorpsfeesten zijn gezellig en iedereen is blij dat de oranje vereniging weer nieuw leven ingeblazen is.

8.5
Sharona
13-05-2025
Gemoedelijke, groene en leefbare wijk

Ik woon hier 10 jaar. Altijd naar mijn zin gehad. Het is heerlijk rustig, mensen zijn vriendelijk, het is schoon (er ligt weinig afval), groen en er is weinig overlast. Er zijn weinig voorzieningen wat ook wel een kenmerk is van een dorpse wijk. Je bent in principe binnen deze wijk veilig voor het verkeer. Er zijn winkels en andere voorzieningen in de buurt maar niet op loopafstand. Basisscholen zijn dichtbij en middelbare scholen zijn redelijk dichtbij. Het is goed haalbaar om te fietsen. Ov is goed bereikbaar, wel iets minder bereikbaar geworden door het weghalen van een aantal bushaltes. Hier is ook wel een oplossing voor verzonnen, namelijk OVOM.

8.6
Luke R
01-06-2024
Gezellige Buurt Met Hygiene en veiligheid

Mijnsheerenland is een geweldig dorp om in te wonen. Het is ontzettend veilig, met lage criminaliteitscijfers en een zichtbaar aanwezige politie. De gemeenschapszin is sterk & buurtpreventie en af een toe wat bijeenkomsten zorgen ervoor dat iedereen zich betrokken voelt. en dat is super De lokale basisschool, OBS is ook uitstekend hier kom ik namelijk vaak langs, De leerkrachten zijn betrokken en het onderwijs is van hoge kwaliteit, met veel aandacht voor de ontwikkeling van de kids! Hygiëne is hier ook top. Het dorp is heel schoon en goed onderhouden, met afvalinzameling en mooie groene ruimtes. kortom dus echt een top plek voor gezinnen en stelletjes

8.6
Luke
01-06-2024
Top buurt!

toppie buurt!

Buurt statistieken

Gegevens uit Mijnsheerenland Woonkern

Inwoners4.150
Mannen49%
Vrouwen50%

Supermarkten

4 binnen 5 km

PLUS
J.A. Tiggelmanstraat 2A
257m
Nettorama
Boonsweg 26
2848m
Lidl
Polderlaan 6
4437m

Scholen

17 binnen 5 km

IKC De Boomgaard
Basisonderwijs · 235 leerlingen
325m
Protestants Christelijke Basisschool De Molenwiek
Basisonderwijs · 179 leerlingen
325m
Burgemeester Van Bommelschool
Basisonderwijs · 48 leerlingen
1944m

Veelgestelde vragen

Over Hertoglaan 28, Mijnsheerenland

Is €465.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een hoekwoning van 112 m² met energielabel A in Mijnsheerenland. De woning heeft een perceel van 175 m² en is gebouwd in 1997. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de buurt Mijnsheerenland Woonkern om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 8,8 en noemen het een gemoedelijke, groene en leefbare wijk. Het is er rustig, schoon en veilig, met vriendelijke mensen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar basisscholen en een supermarkt zitten dichtbij. De gemeenschapszin is sterk, met dorpsfeesten en buurtpreventie.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand (ongeveer 300 meter) vind je IKC De Boomgaard en PCBS De Molenwiek, beide basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar omliggende plaatsen, op ongeveer 5 km afstand.

Zijn er supermarkten dichtbij?

De PLUS supermarkt zit op 257 meter afstand, om de hoek. Andere supermarkten zoals Nettorama en Lidl zijn verder weg, op 2,8 km en 4,4 km.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 11,3 km afstand. Er zijn bushaltes in de buurt, maar het aantal is de laatste jaren afgenomen. Er is een OV-op-maat systeem (OVOM) als alternatief.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere stookkosten en een beter milieu. Het label is gunstig voor de maandlasten.

Vrieling Makelaars | NVM | Qualis
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Vrieling Makelaars | NVM | Qualis
vrielingmakelaars.nl
Bekijk
Vrieling Makelaars | NVM | Qualis
huispedia.nl
Bekijk
Vrieling Makelaars | NVM | Qualis
funda.nl
Bekijk
Vrieling Makelaars
pararius.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Mijnsheerenland Woonkern

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHertoglaan 28, Mijnsheerenland
Bekijk