Ambachtsherenlaan 3
Mijnsheerenland Woonkern, Hoeksche Waard
BuurtEen royale vrijstaande woning in Mijnsheerenland
Deze vrijstaande woning aan de Ambachtsherenlaan ademt rust en ruimte. Met 214 m² woonoppervlak en een perceel van 953 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1998 heeft energielabel C. De vraagprijs van €1.085.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Hoeksche Waard.
De buurt: Mijnsheerenland Woonkern
Mijnsheerenland is een dorp waar mensen elkaar nog groeten op straat. Een bewoner zegt: "Heerlijke relaxte omgeving met over het algemeen fijne ruimdenkende dorpsgenoten." Een ander noemt het "gemoedelijke, groene en leefbare wijk." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,8. Het is een rustige, veilige plek met veel gezinnen en een sterke gemeenschapszin. De buurt Mijnsheerenland Woonkern telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een groot deel in eengezinswoningen woont.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek op 400 meter. Ook de basisscholen IKC De Boomgaard en PCBS De Molenwiek zijn op loopafstand, beide op 480 meter. Het dorp heeft weinig voorzieningen, maar de basisscholen en supermarkt zijn dichtbij. De gemeente Hoeksche Waard biedt daarnaast ruime groene gebieden en rustige wegen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrieling Makelaars | NVM | Qualis op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ambachtsherenlaan 3, Mijnsheerenland
Is €1.085.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.085.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Mijnsheerenland. De woning heeft 214 m² woonoppervlak, een perceel van 953 m², bouwjaar 1998 en energielabel C. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor iets lagere bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Mijnsheerenland?
Mijnsheerenland is een dorp in de Hoeksche Waard. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,3 km afstand. De bushaltes zijn minder geworden, maar er is een OV-op-maat systeem (OVOM) als alternatief.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
In Mijnsheerenland zelf zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig: een PLUS-supermarkt op 400 meter, twee basisscholen op loopafstand, een huisartsenpraktijk op 800 meter en een restaurant op 900 meter. Voor middelbare scholen, grotere supermarkten of een bibliotheek moet je naar omliggende dorpen of steden, zoals Heinenoord of Rotterdam.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners omschrijven Mijnsheerenland als een gemoedelijk, groen en veilig dorp. Mensen zijn vriendelijk en er is een sterk gemeenschapsgevoel, met dorpsfeesten en buurtpreventie. De criminaliteit is laag en de straten zijn schoon. Het is een rustige omgeving.
Hoeveel onderhoud vraagt een vrijstaande woning uit 1998?
Een woning uit 1998 is relatief modern, maar na ruim 25 jaar kunnen onderdelen zoals de cv-ketel, dakbedekking of schilderwerk aan vervanging toe zijn. Het energielabel C is gemiddeld; isolatie is aanwezig maar niet optimaal.
Is de tuin groot en hoe is deze georiënteerd?
Het perceel is 953 m², dus de tuin is ruim. De exacte ligging en oriëntatie worden niet in de advertentie vermeld. Tijdens een bezichtiging kun je de tuin zelf beoordelen op zonligging en privacy.
