Verkocht onder voorbehoud
Landgoed Driessen, Waalwijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Het Fort 85 in Waalwijk voelt als een thuis in een natuurgebied, zoals een bewoner het omschrijft. Met 154 m² woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De prijs van €550.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte en het energielabel. Bekijk ook andere hoekwoningen in Waalwijk voor een vergelijking.
De buurt Landgoed Driessen wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en veiligheid. Op basis van vier beoordelingen zegt een bewoner: "Ruim opgezet. Mooie diversiteit aan woningen." Een ander noemt het "Veilig en rustig". De buurt telt veel gezinnen en jonge kinderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1100.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 770 meter, of Albert Heijn en PLUS op ruim een kilometer. Basisschool OBS VILLA VLINDERHOF kindcentrum zit op 542 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool op 542 meter. Ook kinderdagverblijf en park of plantsoen zijn op loopafstand. De gemeente Waalwijk biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carré De Wit makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Het Fort 85, Waalwijk
Goed · 4 bewoners
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
Het is een vrij nieuwe maar rustig wijk niks speciaals een school in de buurt wat speelplekken voor kinderen verder is niks bijzonders Alleen een supermarkt in de wijk zelf zou wel fijn zijn
Is een schone buurt en veilig meestal druk met autos rustige buren in school tijd heel druk met kinderen en lawaai heeft een groene plek nodig zoals een park of speeltuin
Fijne buurt
Gegevens uit Landgoed Driessen
Gegevens uit Landgoed Driessen
12 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Het Fort 85, Waalwijk
De woning aan Het Fort 85 in Waalwijk heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €550.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€428.906). De woning is echter ook 44% groter dan het buurtgemiddelde (154 m² vs 107 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. In de buurt zijn de afgelopen tijd 17 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €456.294, wat lager is dan de vraagprijs van deze woning.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dit betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft, mede door goede isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft slechts 15% van het koopaanbod label A+ of beter, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
Bewoners omschrijven de buurt als ruim opgezet, veilig en rustig. Het is een vrij nieuwe wijk met veel speelplekken voor kinderen. Wel wordt opgemerkt dat een supermarkt in de wijk zelf zou fijn zijn, al is Jumbo op 770 meter lopen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,82 uit 4 beoordelingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is OBS VILLA VLINDERHOF kindcentrum op 542 meter. Ook zijn er andere scholen zoals RKBS Besoyen (1,3 km) en Basisschool De Vrijhoeve (1,5 km). Voortgezet onderwijs is op 1,3 km afstand.
Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1100), wat duidt op een redelijke bereikbaarheid met de auto.
In de buurt bestaat 66% van de woningen uit eengezinswoningen en 65% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd na 2010 (76,9%) of tussen 1990 en 2010 (23,1%). Er zijn geen woningen van voor 1970. Dit past bij het relatief nieuwe karakter van de wijk.
6 woningen in de buurt Landgoed Driessen
