Het Kaar 63

De vraagprijs van €498.000 is marktconform voor een hoekwoning van 126 m² met een perceel van 295 m² in Bergeijk. Het energielabel C is gemiddeld voor woningen uit 1990. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De woning ligt in een rustige woonwijk in Bergeijk. Het treinstation ligt op 20 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 295 m², met een tuin rondom.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Beisterveld ligt op 285 meter, Rooms Katholieke Basisschool De Zonnesteen op 808 meter en Basisschool De Regenboog op 842 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Bergeijk, op 6,1 km.

De buurt is zeer veilig. In het meest recente jaar zijn er 14 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal voor een wijk met 890 inwoners. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1990. Met kleine aanpassingen, zoals dubbel glas of zonnepanelen, kun je het label verbeteren.