Het Rocht 57

Ja, de vraagprijs van €399.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€606.200). De woning heeft 133 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 203 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Het energielabel B en het ruime perceel van 288 m² maken het een aantrekkelijk aanbod.

Vries is een rustig dorp met veel groen en een laag criminaliteitscijfer. De bevolking bestaat uit veel ouderen, maar ook gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je woont hier landelijk.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 41,2% van de woningen label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.

Het perceel is 288 m², waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak een voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 133 m².

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Vijverstee (838 m, ongeveer tien minuten lopen). Ook Kindcentrum De Holtenhoek (1375 m) en obs De Zeijer Hoogte (2366 m) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (8,1 km).

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.