Verkocht onder voorbehoud
De Boeg, Dronten
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Het Toplicht 23 staat in een rustige straat in de buurt De Boeg. Met 107 vierkante meter woonoppervlak en een eigen perceel van 107 vierkante meter biedt de woning uit 1976 een fijne basis. Het energielabel D is een aandachtspunt, maar de vraagprijs van €289.500 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde. Daarmee is deze woning scherp geprijsd, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Dronten.
De Boeg is een rustige buurt in Dronten met een mix van inwoners. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt om te wonen.' De buurt telt bijna duizend inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel 25- tot 45-jarigen. Het is een groene omgeving, met een park of plantsoen op een paar minuten lopen. De buurt De Boeg heeft een gemoedelijke sfeer.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, om de hoek op 468 meter. Ook Vomar en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Aquamarijn, twee straten verder op 385 meter, of naar een van de andere scholen in de buurt. Het treinstation ligt op 2,4 kilometer, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Dronten biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sanne Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Het Toplicht 23, Dronten
De vraagprijs van €289.500 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €409.833. Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel D, terwijl het meeste koopaanbod in de buurt een beter label heeft. De prijs per vierkante meter is met €2.706 ook lager dan het buurtgemiddelde van €4.098. Het lijkt een scherpe prijs, maar laat je goed informeren over de staat van de woning.
De Boeg is een rustige buurt met veel groen. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,5. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt om te wonen'. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en 25- tot 45-jarigen. Er is een park op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool Aquamarijn (385 meter) en Basisschool Het Wilgerijs (468 meter). Voor boodschappen kun je naar Jumbo (468 meter) of Vomar (950 meter). Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen een kwartier lopen te bereiken.
Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1976. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label (75% label A, 25% label A+). Dat betekent dat deze woning mogelijk minder goed geïsoleerd is.
Het treinstation van Dronten ligt op 2,4 kilometer afstand, goed te fietsen. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €409.833, met een mediaan van €345.000. Het aanbod is dus beperkt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €364.625 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.424 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt om te wonen
Er is weinig contant met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.827 | €351.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.665 | – |
| Huurprijs | €1.720 p/m | €1.720 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement
Fijne buurt om te wonen
Er is weinig contant met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer.
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,
EEN HELE FIJNE BUURT WAAR IEDEREEN REKENING MET ELKAAR HOUD
Prima
Mijn gedachten toen ik hier vorig jaar augustus 2024 kwam wonen was ik positief. Zit hier nu een halfjaar en kan mijzelf hier niet goed in vinden . Mensen die zeggen wat ik moet doen? In de gaten gehouden wordt, het is niet mijn ding. Hou er niet van dat mensen mij of anderen in de gaten houden om maar hun eigen ongenoegen daarover te uiten. Zou hier dan ook zo snel mogelijk weer weg willen. Dan de huisvesting, zit in een 55 + woning. Zelf denk ik dat de woningen beter ingedeeld hadden kunnen worden. De woning voldoet achteraf niet aan mijn behoeften. Een wasmachine gelijk naast de douche ? Wie bedenkt zoiets? 2 toiletten in de beneden verdieping? Boven helemaal niets? Als je ouder wordt is het juist daar op debovenverdiepung fijn om een Extra toilet te hebben. Er is geen water aansluiting voor bv om lekker even te soppen. Telkens met emmer water naar boven om schoon te maken. Allemaal dingen die als je ouder aan het worden bent fijn is als dat boven is. Zo zijn er heel veel dingen waar ik mij aan erger hier in deze woning. De woning bestaat al vanaf 2002. Snap dan ook niet dat al die mensen die hier allemaal al gewoond hebben hier geen moeite mee hadden. De buurt kwa kinderspeelgoed plaatsen. Dat is hier wel goed geregeld. Er zijn meerdere speeltuinen voor kinderen om even lekker te voetballen of te klimmen op het klimrek, te schommelen of andere speeltoestellen te gebruiken. Als ouder kan je op meerdere bankjes even lekker toekijken hoe je kind of kleinkind hier aan het spelen is. Dan de gelegenheid voor je auto om te parkeren. Deze zijn voldoende, je kan je auto redelijk kwijt genoeg plaats ook als je familie op visite komt. De gemeente is ook bezig Extra electra oplaad palen te plaatsen. Nogmaals het is niet mijn buurt. En als het aan mij lig was ik hier gisteren alweer weg. Ben dan ook vaak weg en niet thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.865 | €354.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.931 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.509 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Het Toplicht 23, Dronten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
