Verkocht onder voorbehoud
Het Veer en omgeving, Koggenland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Het Veer 161 in Avenhorn is een echte blikvanger. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel A, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een hoekwoning in Koggenland.
De buurt Het Veer en omgeving is een rustige woonwijk in Avenhorn. Het is een echte gezinsbuurt: van de 845 inwoners wonen er veel in huishoudens met kinderen. De buurt heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen en groen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en een veilige omgeving met slechts 11 misdrijven per jaar.
Het dagelijks leven speelt zich af in een straat met een mix van koopwoningen. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 579 meter of Lidl op 744 meter, allebei op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Sprankeling (285 meter) of Basisschool de Ieveling (316 meter), allebei om de hoek. De gemeente Koggenland biedt verder voorzieningen zoals een park op 300 meter en een restaurant op 1,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Braas & Partners B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Het Veer 161, Avenhorn
De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een hoekwoning van 173 m² met energielabel A in Avenhorn. De woning heeft een ruim perceel van 275 m² en is gebouwd in 1975, wat een solide bouwjaar is. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Avenhorn ligt in de gemeente Koggenland, in de provincie Noord-Holland. Het treinstation ligt op 8,4 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en landelijk, met goede verbindingen naar omliggende steden.
In de buurt vind je supermarkten zoals Albert Heijn (579 m) en Lidl (744 m), beide op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals De Sprankeling (285 m) en Basisschool de Ieveling (316 m). Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je de buurt niet uit.
Ja, de buurt is veilig. In het afgelopen jaar zijn er 11 misdrijven geregistreerd in de buurt Het Veer en omgeving, wat laag is voor een wijk met 845 inwoners. Het is een rustige gezinsbuurt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het milieu en voor je portemonnee.
Het perceel is 275 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.000 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.086 | – |
| Huurprijs | €1.745 p/m | €1.745 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mmmet de buren niet veel contact maar wel gezellig hoor je moet het zelf doen
Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen
Geweldig
Fijne en Goed en gezellig
Het is een top buurt
Ik ervaar de buurt heel fijn. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken. Dat vind ik soms wel jammer. Laatst hadden we een markt op de dorpsstraat en toen voelden ik me wel heel erg verbonden met mijn dorp. Dat soort evenementen zijn heel fijn. Met de auto is alles alleen wel lastiger berijkbaar dan met de fiets. Ik mis ook prullenbakken op de dorpsstraat. Die vind je nauwelijks. Daarom leegt er ook regelmatig wel afval op de stoep. Ook zouden huishoudens meer gestimuleerd moeten worden om zonnepanelen te nemen en zo veel mogelijk stenen uit de grond te halen. Ook zouden er op parkeerplaatsen meer laadpalen voor elektrische auto's komen te staan. Dat zijn allemaal tips om het groener te maken, maar het is niet dat de buurt nu slecht is.
Gewoon prima plek. Lekker rustig ook. Alleen jammer dat voorzieningen redelijk ver zijn.
Het is een hele leuke buurt en iedereen is vriendelijk voor je heerlijk om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €744.188 | €759.313 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.748 | – |
| Huurprijs | €973 p/m | €973 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Het Veer 161, Avenhorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
