Verkocht onder voorbehoud
Bolsward-Zuidoost, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hid Herostraat 63 ademt de sfeer van de jaren '40. Met 72 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 184 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen buitenruimte houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €275.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Súdwest-Fryslân.
De woning ligt in buurt Bolsward-Zuidoost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Het is een buurt waar je elkaar nog kent.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twee straten verder, of bij Aldi om de hoek. Ook Poiesz is op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals JKC De Opbouw op een paar minuten lopen en IKC Sint Maarten iets verderop. Het voortgezet onderwijs vind je op het Marne college, op ruim een kwartier lopen. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Chris Draijer Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Hid Herostraat 63, Bolsward
Gegevens uit Bolsward-Zuidoost
Gegevens uit Bolsward-Zuidoost
3 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Hid Herostraat 63, Bolsward
De woning aan Hid Herostraat 63 in Bolsward heeft energielabel D.
De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €409.000. Houd er wel rekening mee dat deze woning met 72 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per vierkante meter is met €3.819 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.375. Het is dus een betaalbare instap, maar de prijs per m² is marktconform.
De woning is gebouwd in 1948 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er waarschijnlijk nog enkel glas en matige isolatie aanwezig is. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.
Het perceel is 184 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning uit 1948. De tuin ligt waarschijnlijk aan de zijkant en achterkant van het huis. De exacte ligging (noord, zuid, etc.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. Dat is relatief weinig, wat kan duiden op een krappe markt. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 81 dagen, wat aangeeft dat woningen gemiddeld binnen drie maanden worden verkocht.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,9 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 58 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk waar de meeste bewoners elkaar kennen.
6 woningen in de buurt Bolsward-Zuidoost
