Reinier Cammingalaan 2
Bolsward-Zuidoost, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte en rust
Aan de Reinier Cammingalaan 2 in Bolsward staat een vrijstaande woning uit 1966, met een woonoppervlak van 273 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie komt op 316 m², dus er is een verschil tussen beide bronnen. Met een vraagprijs van €825.000 ligt deze woning flink boven het gemiddelde van andere vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân, en ook boven wat er in de buurt gebruikelijk is. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Zeven kamers, twee badkamers en een garage
De woning telt zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.133 m³. Rondom zit een tuin: achter, voor en opzij, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage en een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C.
Een rustige wijk met veel groen
De buurt Bolsward-Zuidoost telt zo'n 2.240 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Bolsward geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, rustige plek waar kinderen goed kunnen spelen en rondlopen", en een ander zegt: "Iedereen is altijd vriendelijk en je kent ook de meeste mensen." Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 58 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi of Jumbo, beide op ongeveer 600 meter afstand. Voor school is JKC De Opbouw op 517 meter, en de huisartsenpraktijk Schraa zit op 287 meter. De BENU Apotheek Bolsward is bijna een kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte, Bolsward Kloosterlaan, ligt op 78 meter en wordt bediend door lijnen 99, 190 en 390. Het treinstation IJlst is 7,3 kilometer verderop. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Sneek op 7,6 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, met een bodem van klei en een KCAF-aandachtsgebied waar 92% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek. De woning staat sinds 7 februari 2025 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Reinier Cammingalaan 2, Bolsward
Wat kost deze woning en hoe verhoudt de prijs zich tot de buurt?
De vraagprijs is €825.000. Dat ligt 102% boven de gemiddelde vraagprijs van €409.000 in de buurt Bolsward-Zuidoost. De prijs per vierkante meter is €3.022, op basis van de makelaar-opgave van 273 m². De woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt, waar de gemiddelde prijs per m² €3.375 is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.133 m³. Er is een aangebouwde stenen garage, een balkon en een tuin rondom: achter, voor en opzij. De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of geluid?
De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is verhoogd, met een bodem van klei en een KCAF-aandachtsgebied waar 92% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en Jumbo zitten op ongeveer 600 meter afstand, en JKC De Opbouw is op 517 meter. De huisartsenpraktijk Schraa is op 287 meter, en de BENU Apotheek Bolsward op 980 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bolsward Kloosterlaan op 78 meter, met lijnen 99, 190 en 390. Het treinstation IJlst is 7,3 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Bolsward-Zuidoost om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 2.240 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Bolsward geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, rustige plek waar kinderen goed kunnen spelen en rondlopen", en een ander zegt dat er "genoeg scholen en voorzieningen" zijn.
