Hienkershoff 58

De woning aan Hienkershoff 58 in Dreumel heeft energielabel B.

De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Dreumel. Het energielabel B en de ruime oppervlakte van 156 m² met een perceel van 280 m² verklaren deels de prijs. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging. Een taxatie kan uitsluitsel geven.

Kern Dreumel is een klein dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de rust en gezelligheid. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. Het dorp heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. De stedelijkheid is laag, wat zorgt voor een landelijke sfeer.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,9 km afstand. Dat betekent dat je voor het openbaar vervoer aangewezen bent op de auto of bus. De bereikbaarheid per trein is dus beperkt, wat past bij het landelijke karakter van Dreumel.

Ja, basisschool De Oversteek ligt op 471 meter afstand, goed beloopbaar. Andere basisscholen zoals IKC Prins Maurits en De Bataaf zijn op 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tiel of een andere stad, op 8,5 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 44 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een dorp van deze omvang. Het geeft een beeld van een rustige en veilige omgeving.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1990.