Kern Dreumel, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wilhelminastraat in Dreumel ademt rust en ruimte. Met 198 m² woonoppervlak en een perceel van 525 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2012 is modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in West Maas en Waal. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is.
Dreumel is een dorp met een hechte gemeenschap. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!" De buurt Kern Dreumel telt ruim 2600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene, rustige omgeving met veel koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook een huisartsenpraktijk en een restaurant zijn op loopafstand. Basisschool De Oversteek ligt twee straten verder. De gemeente West Maas en Waal biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken, al liggen die iets verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wilhelminastraat 1, Dreumel
De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Dreumel. De woning is ruim (198 m²) en heeft een groot perceel (525 m²), met een modern bouwjaar (2012). Omdat het energielabel niet in de advertentie staat, is het lastig om de totale woonlasten precies in te schatten.
Kern Dreumel is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de gezelligheid en de kleinschaligheid. Er zijn veel koopwoningen en het is er veilig (44 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
In Dreumel zelf zijn een Jumbo, huisartsenpraktijk, restaurant en basisschool op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals een bibliotheek of park, moet je iets verder reizen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,9 km.
Van Erp Makelaardij B.V. heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te publiceren. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Een woning uit 2012 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere woningen. Denk aan goed onderhouden installaties en isolatie. Het exacte onderhoud hangt af van de staat van de woning, maar het bouwjaar wijst op een onderhoudsarme woning.
Ja, op 328 meter loopafstand ligt Basisschool De Oversteek. Ook zijn er andere basisscholen binnen 3 km, zoals IKC Prins Maurits en Prins Willem Alexanderschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tiel of een andere stad, op 8,5 km afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk , veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners
De Polstraat is een straat die er al honderden jaren ligt, maar eigenlijk altijd weinig bebouwd is geweest. Hij loopt vanaf het centrum van het dorp naar buiten richting het buitengebied. Er staan oude boerderijen en duikhuizen en sinds anderhalf jaar ook het onze. De buurt is netjes en schoon, de mensen mogen elkaar goed en het is er ruim. Er wordt binnenkort nog meer gebouwd, gelukkig wel in lintbebouwing zodat het karakter behouden blijft. Bijna iedereen die hier woont houdt enorm van natuur, daarom is iedereen hier vaak in de tuin bezig of zie ik ze in het natuurgebied vlak achter de dijk. Ik wil hier nooit meer weg. Alles is voor mijn doen bereikbaar, op 1 a 2 kilometer afstand zit de huisarts, supermarkt en meerdere eetgelegenheden. Er is een basisschool, een zwembad en er zijn verschillende sportgelegenheden op minder dan 5 minuten fietsen. Dat alles terwijl je hier toch het gevoel hebt in buitengebied te wonen. De dichtstbijzijnde middelbare school is een half uurtje fietsen, maar dat is karakterontwikkeling.
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €770.231 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.469 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel kletsen beppen over onzin
Ik vind de buurt al heel weinig de buurman is al niets autistische man kan niet tegen honden en de andere buren omheen weinig of geen contact meer.
Zowel in dreumel al benedenleeywen zijn er meerdere winkels maar in wamel hebben we alleen maar een buurtsuper die vroeg dicht gaat en de zondagen gesloten is wat soms vervelen is aangezien je dan de auto zou moeten pakken om naar dreumel en lauwen te gaan inplaats van dat je ff snel naar de winkel fietst
Ik ben hier in december komen wonen sins nu toe geen slechte dingen in deze buurt mee ge maak leuke mensen gezellig zweer hangt er alles is op loop afstand Het word ook erg schoon gehouden der licht altijd wel iets op de grond das nou eenmaal zo maar verder doen we well onze beste om de straaten zo schoon mogelijk te houden
De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk , veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners
De Polstraat is een straat die er al honderden jaren ligt, maar eigenlijk altijd weinig bebouwd is geweest. Hij loopt vanaf het centrum van het dorp naar buiten richting het buitengebied. Er staan oude boerderijen en duikhuizen en sinds anderhalf jaar ook het onze. De buurt is netjes en schoon, de mensen mogen elkaar goed en het is er ruim. Er wordt binnenkort nog meer gebouwd, gelukkig wel in lintbebouwing zodat het karakter behouden blijft. Bijna iedereen die hier woont houdt enorm van natuur, daarom is iedereen hier vaak in de tuin bezig of zie ik ze in het natuurgebied vlak achter de dijk. Ik wil hier nooit meer weg. Alles is voor mijn doen bereikbaar, op 1 a 2 kilometer afstand zit de huisarts, supermarkt en meerdere eetgelegenheden. Er is een basisschool, een zwembad en er zijn verschillende sportgelegenheden op minder dan 5 minuten fietsen. Dat alles terwijl je hier toch het gevoel hebt in buitengebied te wonen. De dichtstbijzijnde middelbare school is een half uurtje fietsen, maar dat is karakterontwikkeling.
Het is heel kalm en mooi maar het is niet zo groot
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.000 | €596.977 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.095 | – |
| Huurprijs | €1.000 p/m | €1.000 p/m |
Wilhelminastraat 1, Dreumel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
