Verkocht onder voorbehoud
Nieuwpoort-Stad, Molenlanden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1905 staat in het oude centrum van Nieuwpoort, een plaats met een rijke geschiedenis. Met 271 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Molenlanden.
Nieuwpoort-Stad is een kleine, rustige buurt met een mix van bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dorpse omgeving is met veel oudere inwoners. De buurt heeft een laag aantal misdrijven, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek ligt op 675 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, op 1,5 kilometer. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Basisschool De Knotwilg op 578 meter en School Met De Bijbel Eben Haezer op 675 meter. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede Makelaardij Meerkerk op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hoogstraat 30, Nieuwpoort
Gegevens uit Nieuwpoort-Stad
7 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Hoogstraat 30, Nieuwpoort
De woning aan Hoogstraat 30 in Nieuwpoort heeft energielabel B.
De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Nieuwpoort. De woning is met 271 m² echter zeer ruim en heeft energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Nieuwpoort-Stad ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (433), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (SPAR) en een basisschool (De Knotwilg) liggen op loopafstand (binnen 700 meter). Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op 500 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar omliggende plaatsen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label G, maar hoger dan bij label A. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De woning is gebouwd in 1905, dus ruim 100 jaar oud. Historische panden kunnen karakteristieke kenmerken hebben, maar vergen vaak ook onderhoud aan fundering, dak en leidingen. Het energielabel B suggereert dat er al verbeteringen zijn doorgevoerd.
De perceeloppervlakte is 115 m², wat kleiner is dan het woonoppervlak. Dat betekent dat er waarschijnlijk een kleine tuin of binnenplaats is.
6 woningen in de buurt Nieuwpoort-Stad
