Verkocht onder voorbehoud
De Gentiaan, Son en Breugel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de IJssellaan in Son En Breugel heeft een flinke tuin en veel ruimte. Met 156 m² woonoppervlak en een perceel van 323 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1969 heeft energielabel C. De vraagprijs van €630.000 is marktconform voor hoekwoningen in Son en Breugel.
De woning staat in buurt De Gentiaan, een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen (89%) en het zijn vrijwel allemaal eengezinswoningen (98%). De buurt telt ruim 4300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool de Bloktempel zit om de hoek, en basisschool de Ruimte is twee straten verder. De gemeente Son en Breugel biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sol Makelaardij op Funda en Pararius.
Details van deze woning
IJssellaan 33, Son En Breugel
Gegevens uit De Gentiaan
13 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over IJssellaan 33, Son En Breugel
De woning aan IJssellaan 33 in Son En Breugel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €630.000 is marktconform voor een hoekwoning van 156 m² met energielabel C in Son En Breugel. De woning heeft een ruim perceel van 323 m² en een gunstige ligging in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
De Gentiaan is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er veilig (49 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een dorps gevoel.
Basisschool de Bloktempel zit op 138 meter, dus naast de deur. Ook basisschool de Ruimte (806 m) en Basisschool De Sonnewijzer (954 m) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen Eindhoven, op 5,9 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar Eindhoven en verder reizen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet nieuwbouwniveau. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1969. Label C is een gangbaar label voor woningen van die leeftijd.
Het perceel is 323 m², waarvan een deel tuin is. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak een ruime tuin aan twee zijden.
6 woningen in de buurt De Gentiaan
