Verkocht onder voorbehoud
Bocholtz, Simpelveld
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Irenehof 46 in Bocholtz heeft een fijne, ruime opzet met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 134 m². Het bouwjaar 1976 geeft de woning een solide uitstraling, en het energielabel D is iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Simpelveld voor een vergelijking.
Bocholtz is een rustig dorp waar bewoners de gemoedelijke sfeer waarderen. Een bewoner zegt: "Rustige en dorpse omgeving, aardige mensen en ook behulpzaam." Een ander noemt het "Het plein van plezier" en vindt het er altijd leuk en gezellig. Er zijn echter ook kritische geluiden: "Al bijna 30 jaar wonend in Bocholtz, maar met elk voorbijgaand jaar, gaat het dorp achteruit." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,88. De bevolking is relatief oud, met veel 65-plussers. Meer over de buurt vind je op de pagina over Bocholtz.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de PLUS om de hoek. Basisschool Bocholtz ligt op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en bibliotheek zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen of een avondje uit kun je terecht in het centrum van Simpelveld. Lees meer over de gemeente Simpelveld.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aelmans Woningmakelaars Voerendaal op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Irenehof 46, Bocholtz
Voldoende · 3 bewoners
Rustige en dorpse omgeving, aardige mensen en ook behulpzaam. Er is alleen niet veel hier in het dorp. De plus, frituur, kapsalon, paar café meer niet
Al bijna 30 jaar wonend in Bocholtz, maar met elk voorbijgaand jaar, gaat het dorp achteruit. De gemeente Simpelveld stelt ondanks het grotere formaat van Bocholtz, altijd Simpelveld voorop. Weinig tot geen nieuwe woningen, 0 voorzieningen buiten een verwaarloosde supermarkt en wat afhaal tentjes, groen wordt matig onderhouden en er wordt niks gedaan aan de verloedering van sommige wijken.
Altijg leuk en gezellig
Gegevens uit Bocholtz
Gegevens uit Bocholtz
9 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Irenehof 46, Bocholtz
De woning aan Irenehof 46 in Bocholtz heeft energielabel D.
De vraagprijs van €339.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €286.640 in de buurt, maar is wel marktconform voor een hoekwoning van 146 m². De mediaanprijs in Bocholtz is €325.000, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1976. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om de isolatie te controleren.
Bocholtz is een rustig dorp met een dorps karakter. Bewoners waarderen de rust en behulpzaamheid, maar er zijn ook kritische geluiden over achteruitgang en beperkte voorzieningen. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,88 uit drie reviews.
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand: een PLUS supermarkt op 445 meter, basisschool Bocholtz op 603 meter, en een kinderdagverblijf en bibliotheek op 700 meter. Voor grotere boodschappen of uitgaan moet je naar omliggende plaatsen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets naar een station aan te raden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd, niet extreem snel of langzaam. De markt is stabiel.
6 woningen in de buurt Bocholtz
