Bocholtz, Simpelveld
Bekijk buurtDeze ruime woning aan de Dr. Nolensstraat 10A in Bocholtz ademt de sfeer van een klassiek dorpshuis uit 1920. Met 194 m² woonoppervlak biedt het volop ruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. De vraagprijs van €225.000 is opvallend scherp, zeker vergeleken met andere woningen in Simpelveld.
Bocholtz is een dorp waar rust en saamhorigheid centraal staan. Een bewoner zegt: "Rustige en dorpse omgeving, aardige mensen en ook behulpzaam." Een ander noemt het "altijd leuk en gezellig." Wel klinkt er kritiek: "Weinig tot geen nieuwe woningen, 0 voorzieningen buiten een verwaarloosde supermarkt." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,88. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 65-plussers. De buurt telt relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen. Lees meer over Bocholtz.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Basisschool Bocholtz is twee straten verder. Voor de middelbare school moeten kinderen wel verder reizen, naar een school op bijna 9 km afstand. In het dorp zelf zijn een frituur, kapsalon en een paar cafés te vinden. De gemeente Simpelveld is verantwoordelijk voor het groenonderhoud en de voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhuurmakelaar Limburg aangeboden.
Details van deze woning
Dr. Nolensstraat 10A, Bocholtz
Voldoende · 3 bewoners
Rustige en dorpse omgeving, aardige mensen en ook behulpzaam. Er is alleen niet veel hier in het dorp. De plus, frituur, kapsalon, paar café meer niet
Al bijna 30 jaar wonend in Bocholtz, maar met elk voorbijgaand jaar, gaat het dorp achteruit. De gemeente Simpelveld stelt ondanks het grotere formaat van Bocholtz, altijd Simpelveld voorop. Weinig tot geen nieuwe woningen, 0 voorzieningen buiten een verwaarloosde supermarkt en wat afhaal tentjes, groen wordt matig onderhouden en er wordt niks gedaan aan de verloedering van sommige wijken.
Altijg leuk en gezellig
Gegevens uit Bocholtz
Gegevens uit Bocholtz
8 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Dr. Nolensstraat 10A, Bocholtz
De woning aan Dr. Nolensstraat 10A in Bocholtz heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €318.000. De mediaanprijs in Bocholtz is €325.000, en de gemiddelde prijs per m² is €2.279. Met 194 m² kom je op een prijs per m² van ongeveer €1.160, wat scherp is. Wel is het bouwjaar 1920, dus houd rekening met mogelijke onderhoudskosten.
De woning heeft een woonoppervlak van 194 m², wat 27% groter is dan het buurtgemiddelde van 153 m². Het exacte aantal kamers is niet bekend, maar gezien de oppervlakte en het bouwjaar is er waarschijnlijk een ruime indeling met meerdere slaapkamers. De woning heeft energielabel C.
Bocholtz wordt omschreven als een rustig dorp met behulpzame mensen. Bewoners waarderen de gemoedelijkheid, maar er is kritiek op het gebrek aan voorzieningen en nieuwbouw. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,88 uit drie reviews. Het is een dorp waar veel ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Ja, op loopafstand (282 m) zit een PLUS-supermarkt. Basisschool Bocholtz is ook dichtbij, op 231 m. Voor de middelbare school moeten kinderen naar een school op 8,8 km afstand. Er zijn in totaal 8 supermarkten en 9 scholen binnen 5 km.
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C, en 20% heeft label A of beter. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1920, maar je kunt nog verbeteringen aanbrengen om het zuiniger te maken.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Bocholtz is 81 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woningmarkt is actief: er zijn 25 woningen verkocht in de afgelopen periode.
Ja, 65% van de woningen in Bocholtz is een koopwoning. Het merendeel (79%) zijn eengezinswoningen. Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop, variërend in prijs van €250.000 tot €385.000.
6 woningen in de buurt Bocholtz
