Irisplein 13

De vraagprijs van €405.000 is marktconform voor een hoekwoning van 99 m² in Zuiderpolder. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.090, wat gebruikelijk is voor deze buurt in Purmerend.

Het treinstation van Purmerend ligt op 1,6 kilometer afstand, goed te doen met de fiets. De buurt is autoluw en heeft voldoende parkeergelegenheid. De snelweg A7 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Zuiderpolder is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Ongeveer 52% van de woningen is koop en 70% is eengezins. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Willem Eggert ligt op 250 meter, de Waterlandschool op 560 meter en Openbare Basisschool Weidevogels op 620 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1957. Het betekent dat de isolatie en installaties redelijk zijn, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Het huis ligt aan het Irisplein, een rustige straat. Binnen 500 meter vind je een Aldi, een kinderdagverblijf en een park. Op 1,2 kilometer zit een grote supermarkt en de bibliotheek. Het centrum van Purmerend is op fietsafstand.