Verkocht onder voorbehoud
Woolde, Hengelo
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1939 aan de Irisstraat heeft een authentieke uitstraling en een flinke oppervlakte van 125 m². Met vier kamers en een perceel van 199 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat redelijk zuinig is voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €369.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Hengelo, maar de woning is ook groter dan gemiddeld.
Woolde is een rustige buurt in Hengelo met veel groen. De buurt telt zo'n 1655 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2144. Meer over de buurt lees je op de pagina over Woolde.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS de Wheele en Beekpark, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Hengelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, lees meer over de gemeente Hengelo.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elst&co Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Irisstraat 34, Hengelo
Gegevens uit Woolde
Gegevens uit Woolde
32 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Irisstraat 34, Hengelo
De woning aan Irisstraat 34 in Hengelo heeft energielabel C.
De vraagprijs van €369.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€286.125). De woning is echter ook 54% groter dan het buurtgemiddelde (125 m² versus 81 m²). De mediaanprijs in Woolde is €307.500, dus de prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel C kunnen dit deels rechtvaardigen.
Woolde is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (68%). De bevolking is gemengd, met een lichte nadruk op oudere leeftijdsgroepen. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation van Hengelo is op 1,1 km afstand, dus het OV is goed bereikbaar.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een woning uit 1939 is label C een prima score. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 25% van de woningen label A of beter, en 50% heeft label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS de Wheele (307 leerlingen) ligt op 3,5 km, Beekpark (220 leerlingen) op 4,1 km, en Basisschool de Vonder (660 leerlingen) op 4,2 km. Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne op 3,5 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 98 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Woolde is 41 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woning is nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Woolde
