Verkocht onder voorbehoud
Bentveld-Bultserve, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de J.C. de Rijpstraat in Enschede heeft een woonoppervlak van 70 m² en een perceel van 188 m². Het bouwjaar 1953 en energielabel F vragen om een flinke opknapbeurt, maar de prijs van €165.000 is aan de lage kant vergeleken met andere hoekwoningen in Enschede in de buurt.
De buurt Bentveld-Bultserve telt zo'n 2.865 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 72% uit eengezinswoningen, en 59% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt rustig en groen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisschool St. Gerardus en Basisschool de Troubadour zijn beide op loopafstand. De gemeente Enschede biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plaggemars Makelaars.
Details van deze woning
J.C. de Rijpstraat 30, Enschede
Gegevens uit Bentveld-Bultserve
Gegevens uit Bentveld-Bultserve
15 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over J.C. de Rijpstraat 30, Enschede
De woning aan J.C. de Rijpstraat 30 in Enschede heeft energielabel F.
De vraagprijs van €165.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€400.750) en ook onder de minimumprijs van €250.000. Dat komt doordat de woning klein is (70 m²) en een slecht energielabel heeft. Het is een opknapper, dus de prijs is marktconform voor de staat.
Energielabel F is zeer onzuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker in een woning uit 1953. Het loont om te investeren in isolatie en verwarming, maar dat kost geld. Houd rekening met een flinke energierekening tot je verbetert.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning de goedkoopste is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €2.768, terwijl deze woning per m² ongeveer €2.357 kost.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool St. Gerardus (576 m), Basisschool de Troubadour (792 m) en obs Glanerbrug-Zuid (922 m). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 3,5 km.
In de buurt zijn 100 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig, maar check altijd de actuele cijfers.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 102 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier minder snel.
6 woningen in de buurt Bentveld-Bultserve
