J. C. van Wijkstraat 26

De woning aan J. C. van Wijkstraat 26 in Anna Paulowna heeft energielabel A.

De vraagprijs van €310.000 voor een hoekwoning uit 1971 met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 4945 m² is marktconform. Het energielabel A maakt de woning zuinig, wat een pluspunt is. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs in lijn ligt met de markt.

Het perceel is maar liefst 4945 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning. Dit biedt veel ruimte voor bijvoorbeeld een grote tuin, moestuin, of andere buitenactiviteiten. De exacte mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Kroon (675 m) en IKC Spoorbuurt (872 m). Ook zijn er scholen verder weg, zoals RKBS St Jan op 3,5 km.

De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren. Het is een woonwijk met een mix van inwoners, waaronder gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is laag (76 totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter milieu. Het label is gunstig voor de maandelijkse lasten.