J.E.S. Holthausstraat 1

De vraagprijs van €449.000 voor een hoekwoning van 108 m² met een perceel van 247 m² in Rossum is marktconform. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om direct te vergelijken, maar voor een woning van dit type en bouwjaar is de prijs in lijn met wat je in de regio mag verwachten.

Rossum is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Het heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 326, wat betekent dat het er niet druk is. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn dichtbij.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Odradaschool op 1,6 km. Andere opties zijn Burgemeester Westerbeek van Eertenschool (3,3 km) en RKBS Monseigneur Zwijsen (3,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, de dichtstbijzijnde is op 6,3 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is prima te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand.

In de CBS-data over 2023 zijn er 59 misdrijven geregistreerd in de buurt Rossum. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het geeft een indicatie dat het er over het algemeen rustig en veilig is.

Een woning uit 1981 is inmiddels ruim 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening kunt houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties.