-1c28a480.webp)
Maasdijk 46
Rossum, Maasdriel
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Rossum
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Maasdijk 46 in Rossum (Ge) ademt de sfeer van een dorpse omgeving met een flinke oppervlakte van 227 m². De woning uit 1930 heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van € 479.000 is dit aanbod marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Maasdriel.
Rossum: een dorp met voorzieningen
Rossum is een dorp in de gemeente Maasdriel met ruim 2100 inwoners. De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen (86%) en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien. De meeste woningen zijn koopwoningen (69%), en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt. Ook zijn er andere supermarkten zoals Boon's Markt en Lidl op fietsafstand. Kinderen kunnen naar de Odradaschool (basisonderwijs) op loopafstand, of naar de Burgemeester Westerbeek van Eertenschool. De huisartsenpraktijk en het park zijn ook dichtbij, wat het wonen hier praktisch maakt.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack van Kessel Jouw Makelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maasdijk 46, Rossum (Ge)
Is € 479.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 479.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 227 m² in Rossum. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 2.110, wat gebruikelijk is voor deze regio. Het energielabel G kan wel leiden tot hogere stookkosten, dus houd daar rekening mee.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online. De exacte isolatie of installaties worden niet in de advertentie genoemd.
Hoe is de buurt Rossum om in te wonen?
Rossum is een rustig dorp met ongeveer 2160 inwoners. Het heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De Odradaschool ligt op ongeveer 1,5 km afstand, en de Burgemeester Westerbeek van Eertenschool op 2,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 6,3 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?
De advertentie vermeldt geen specifieke snelwegen. De woning ligt in een dorpse omgeving, dus voor snelwegen ben je aangewezen op de regio. Exacte afstanden worden niet gegeven.
