Verkocht onder voorbehoud
Nuenen-Noord, Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1969 staat in een rustige straat in Nuenen-Noord. Met 123 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 312 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Nuenen-Noord is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 5750 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensniveau zien. De buurt Nuenen-Noord is geliefd vanwege de nabijheid van voorzieningen en de rustige sfeer.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar Brainportschool De Dassenburcht, een basisschool op 168 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Jumbo, Aldi en Albert Heijn allemaal om de hoek, op 500 tot 600 meter. Het Nuenens College voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten biedt verder een park op loopafstand en diverse restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendrix & Huybregts Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Jacob Catsstraat 28, Nuenen
Gegevens uit Nuenen-Noord
26 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Jacob Catsstraat 28, Nuenen
De woning aan Jacob Catsstraat 28 in Nuenen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een hoekwoning van 123 m² met een perceel van 312 m² in Nuenen-Noord. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs sluit aan bij vergelijkbare woningen in de buurt.
Nuenen-Noord is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De omgevingsadressendichtheid van 1472 duidt op een matig stedelijk gebied, met voldoende voorzieningen in de buurt.
Een woning uit 1969 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel en leidingen. Het energielabel D wijst op matige isolatie; dubbel glas of spouwmuurisolatie kunnen het comfort verbeteren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brainportschool De Dassenburcht op 168 meter en Kindcentrum De Nieuwe Linde op 1,6 km. Het Nuenens College voor voortgezet onderwijs ligt op 911 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
In de buurt zijn in totaal 207 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Nuenen-Noord heeft een mate van stedelijkheid van 3 op een schaal van 1 tot 5, wat betekent dat het matig stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 1472 adressen per km², wat duidt op een ruime opzet met voldoende voorzieningen maar niet druk.
6 woningen in de buurt Nuenen-Noord
