Jacob Marisstraat 29

De woning aan Jacob Marisstraat 29 in Zwijndrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €410.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1954 met energielabel D. De woning heeft wel een royale oppervlakte van 128 m² en een perceel van 210 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar een taxatie geeft uitsluitsel.

De Schildersbuurt is goed bereikbaar. Het treinstation van Zwijndrecht ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt. De auto is ook een optie: de snelwegen A15 en A16 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft een oppervlakte van 128 m² en een perceel van 210 m², met een tuin rondom. Het bouwjaar is 1954, dus het is een klassieke jaren '50-woning.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Dolfijn zit op 112 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn LOKET Walburg College en DevelsteinCollege op 288 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.

De Schildersbuurt is een veilige buurt. In de meest recente cijfers zijn er 36 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk waar veel gezinnen wonen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.