Verkocht onder voorbehoud
Vollenhove, Zeist
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Jan Ligthartplein in Zeist is een echte verrassing. Met 127 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 170 m² heb je hier alle ruimte. De woning uit 1969 heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €525.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook een stuk meer vierkante meters voor dan gebruikelijk in hoekwoningen in Zeist.
Vollenhove is een buurt die langzaam maar zeker een positievere reputatie krijgt. Een bewoner zegt: 'Rust en gezellig' en noemt het parkje achter de flat als pluspunt. Een ander noemt het 'een prima buurt met een winkelcentrum'. De buurt Vollenhove telt ruim 4300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving, maar met voldoende groen om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ruim een kilometer afstand, of bij MCD en Aldi die ook op loopafstand liggen. Ouders vinden basisscholen als WereldKidz Op Dreef (om de hoek) en Basisschool De Wegwijzer (tien minuten lopen) in de buurt. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Zeist biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Patist Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan Ligthartplein 13, Zeist
De vraagprijs van €525.000 ligt 77% boven het gemiddelde in de buurt (€295.944). Maar deze woning is met 127 m² ook 57% groter dan het buurtgemiddelde van 81 m². Het is een royale hoekwoning met een flinke tuin, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt en of je de meerprijs voor de extra ruimte over hebt.
Vollenhove wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner geeft een 9,5 en noemt het 'multicultureel' en 'nette buurt'. Een ander geeft een 7,6 en prijst het parkje en de bereikbaarheid, maar merkt op dat de hygiëne in flats beter kan. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk jonge bevolking.
Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1969, maar in de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A en 37,5% label B. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. WereldKidz Op Dreef zit op 600 meter, Basisschool De Wegwijzer op 1 kilometer en CBS Ichthus op 1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is het Jordan-Montessori Lyceum Utrecht op 700 meter een optie. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Met de auto ben je snel op de snelweg, maar ook die wordt niet specifiek genoemd.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft vaak meer privacy en lichtinval dan een tussenwoning. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² heb je een ruime woning met een eigen tuin. Het bouwjaar is 1969, dus het is een woning uit de jaren '60.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Multicultureel
De buurt vollenhove heeft in zeidt een slechte naam maar ik de loop van de jaren zit er zeker verbetering in vooral de flat waar ik woon. Blij met het parkje achter de flat en goed bereikbaar met bus fiets en auto De hygiene ligt bij de bewooners zelf moet minder van het balkon af gegooid worden of in het trappenhuis niet je veilig laten liggen
Het is een prima buurt met een winkelcentrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €295.944 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.841 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity
erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur
heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz
Multicultureel
De buurt is fijn om in te wonen, heel kind vriendelijk en heel veel voorzieningen om gebruik van te maken.
De buurt vollenhove heeft in zeidt een slechte naam maar ik de loop van de jaren zit er zeker verbetering in vooral de flat waar ik woon. Blij met het parkje achter de flat en goed bereikbaar met bus fiets en auto De hygiene ligt bij de bewooners zelf moet minder van het balkon af gegooid worden of in het trappenhuis niet je veilig laten liggen
Erg rustig en best wel veilig
Het is een prima buurt met een winkelcentrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.000 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.261 | – |
| Huurprijs | €2.053 p/m | €2.007 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity
erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur
heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz
Goede buurt slechte school
Keurig en tevreden
Multicultureel
Gezzelige buurt met regelmatig feestjes. Alle generaties en altijd nieuwe jeugd. Omring door bossen en genoeg sport en school. Met centrum maar ook klein centrum voor de hoge dennen. OV overal te vinden met snelweg en treinstation voor naar Utrecht bijv.
De buurt is fijn om in te wonen, heel kind vriendelijk en heel veel voorzieningen om gebruik van te maken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €954.572 | €785.893 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.623 | – |
| Huurprijs | €1.725 p/m | €1.694 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Jan Ligthartplein 13, Zeist
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
