Jan Ligthartplein 13

De woning aan Jan Ligthartplein 13 in Zeist heeft energielabel D.

De vraagprijs van €525.000 ligt 77% boven het gemiddelde in de buurt (€295.944). Maar deze woning is met 127 m² ook 57% groter dan het buurtgemiddelde van 81 m². Het is een royale hoekwoning met een flinke tuin, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt en of je de meerprijs voor de extra ruimte over hebt.

Vollenhove wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner geeft een 9,5 en noemt het 'multicultureel' en 'nette buurt'. Een ander geeft een 7,6 en prijst het parkje en de bereikbaarheid, maar merkt op dat de hygiëne in flats beter kan. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk jonge bevolking.

Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1969, maar in de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A en 37,5% label B. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. WereldKidz Op Dreef zit op 600 meter, Basisschool De Wegwijzer op 1 kilometer en CBS Ichthus op 1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is het Jordan-Montessori Lyceum Utrecht op 700 meter een optie. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

Met de auto ben je snel op de snelweg, maar ook die wordt niet specifiek genoemd.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft vaak meer privacy en lichtinval dan een tussenwoning. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² heb je een ruime woning met een eigen tuin. Het bouwjaar is 1969, dus het is een woning uit de jaren '60.