Hoekwoning te huur: Jasmijnstraat 105, Vaassen
Niet meer online
HurenEpeHoekwoningenJasmijnstraat 105

Jasmijnstraat 105

Heggerenk, Epe

Niet meer online
Buurt Heggerenk, VaassenBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Aldi op 462m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning in Vaassen

Deze hoekwoning aan de Jasmijnstraat in Vaassen ademt de rust van een groene, dorpse omgeving. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 224 m² is er ruimte voor een gezin. De huurprijs van € 938 per maand is marktconform voor een hoekwoning in deze regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Epe.

Buurt Heggerenk

De woning staat in de buurt Heggerenk, een rustige wijk in Vaassen. De buurt telt 1.715 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee samenstelling zien: veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer van 35 misdrijven per jaar.

Leven in de straat

In de straat begint de dag met kinderen die naar de Christelijke Basisschool De Violier lopen, op twee minuten afstand. Boodschappen doe je bij de Aldi om de hoek of de Dekamarkt en Albert Heijn op loopafstand. De gemeente Epe biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Datum ontdekt21 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 938 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster108 m²
Perceeloppervlakte224 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningHoekwoning
Bouwjaar1973

Ligging

GemeenteEpe

Veelgestelde vragen

Over Jasmijnstraat 105, Vaassen

Is € 938 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?

De huurprijs van € 938 per maand is marktconform voor een hoekwoning van 108 m² in Vaassen. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Wat is de buurt Heggerenk voor een wijk?

Heggerenk is een rustige wijk in Vaassen met veel eengezinswoningen. De buurt heeft 1.715 inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Hoe zijn de scholen in de buurt?

Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Christelijke Basisschool De Violier op 169 meter en De Sprenge Vaassen op 469 meter. Ook de Rooms Katholieke Basisschool Gerardus Majella is dichtbij. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,4 km.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 462 meter, de Dekamarkt op 591 meter en de Albert Heijn op 593 meter. Ook de Jumbo is op 691 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt normale stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar is een officiële registratie in EP-Online.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd, maar in Vaassen rijden wel bussen.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1973?

Het bouwjaar is 1973, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Vaassen een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Vaassen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.1
Guylliaume
Alleenwonend · Appartement
Vogelbuurt14-08-2025
Lekker rustig

Ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen ik ben er erg tevreden over

7.8
Monica
Gezin · Tussenwoning
Woestijnweg09-08-2025
Jeugdige buurt

Het is een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen dus dat is ook wel weer fijn. In de buurt zijn de 2 dichtstbijzijnde voorzieningen allebei basisscholen. Er zijn veel kinderen in de buurt dus dat is beter. Ik heb zelf geen negatieve dingen meegemaakt in deze buurt persé want de mensen zijn gewoon gezellig en aardig. Soms een akkefietje met je buurman maar dat los je zo weer op. Er is niet zo veel groen in de buurt zelf maar als je wat verder weg gaat is er best wel veel groen. Veilige buurt dat ook echt goed us voor kinderen en het is ook heel schoon hier. Er worden nieuwe appartementen gebouwd en er zijn huizen vrij in de straat waar ik woon

3.8
Liesbeth
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Vaassen Centrum22-01-2025
Kan socialer

Mensen zijn niet omkijken waard

9.0
Angelique
Samenwonend · Vrijstaand huis
Prachtig

Wij wonen in een straat met 16 huizen. Hebben een wathsapp, is er iets dan staat de buurt klaar.1x per jaar met de buurt bbq.als er een gebeurtenis is zorgen we voor elkaar.bv ziekenhuis,dan gaat de buren van links en rechts van het huis een bloemetje halen,maar eerst bij iedere buur aan voor geld..het is fijn en gezond en prettig wonen .aan het eind van de weg is een speelplaats voor kinderen, en 5 minuten van huis ben je in de bos

8.3
Oma M
Alleenwonend · Appartement
Vaassen Centrum15-09-2024
Rustige veilige buurt

Woon in het centrum met de winkels , dokter en apotheek binnen een paar meter. Er wordt vaak iets georganiseerd door de ondernemers,. Er zijn veel verenigingen, voor ieder wat wils. En gelukkig wordt er nu veel gebouwd, ook in het centrum, zodat ons dorp levendig blijft. Kortom onze buurt is lekker rustig en veilig en met een paar minuten zit je in de mooie natuur. De bereikbaarheid is prima als je met de auto komt en overal is het gratis parkeren. En wat ook belangrijk is voor een goede bereikbaarheid is de goede busverbinding.

8.0
Mon
Gezin · Tussenwoning
Woestijnweg30-06-2024
Gezellig en knus

Het is fijn om in deze buurt te wonen want het deze buurt is heel erg kindvriendelijl er zijn 2 basisscholen in de buurt (minder dan 1km bijna) en een best wel grote speeltuin en er zijn ook veel sportclubs alleen zijn er geen middelbare scholen in de buurt dan moet je meer dan 7 km fietsen meestal voor de dichtstbijzijnde. Er zijn ook winkels in de buurt ongeveer 7 minuutjes fietsen. Deze buurt is best wel schoon en de mensen hier zijn best wel aardig geen gedoe ofzo. Het is hier ook gewoon veilig nooit iets ergs meegemaakt en ik woon hier al 13 jaar.

Statistieken van Vaassen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,9k0-15
1,3k15-25
2,7k25-45
3,4k45-65
3,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen35%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland85%
Europa3%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €779.875€779.875
Koop per m² €4.743
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²23%
90-119 m²30%
120-159 m²23%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194517%
1945-197033%
1970-199025%
Na 201025%
Energielabels
A+8%
A26%
B20%
C23%
D8%
E8%
F3%
G6%

Locatie en voorzieningen

Jasmijnstraat 105, Vaassen

Aldi
Molenstraat 20
462m
Dekamarkt
Torenstraat 29
591m
Albert Heijn
Houtzagersstraat 6
593m
Jumbo
Kosterstraat 3
691m
SPAR
Vaassenseweg 12
2380m
Jumbo
Gruttersplein 15
5990m
Aldi
Ratelplein 2a
6100m
Dekamarkt
Markt 8
6293m
Albert Heijn
Sint Martinusplein 8
6321m
PLUS
Distelvlinderlaan 38
6479m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1973
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt86,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJasmijnstraat 105, Vaassen
Bekijk