Buurt in Epe
Vaassen Centrum bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Epe, in de wijk Vaassen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 38 hectare, waarvan 37 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02320200. Het postcodegebied is 8171AE-8171VZ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.0. Ze beschrijven het als 'Kan socialer' en 'Rustige veilige buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Vaassen Centrum telt 835 inwoners. Hiervan is 43,1% man en 57,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (52,7%). De overige leeftijden zijn 19,8% voor '45 tot 65 jaar', 12,0% voor '25 tot 45 jaar', 7,8% voor '0 tot 15 jaar' en 7,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 26,9% is ongehuwd, 45,5% is gehuwd, 6,6% is gescheiden en 21,6% is verweduwd. 770 inwoners komen uit Nederland, 30 komen uit Europa en 30 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 400 huishoudens in Vaassen Centrum. 43,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 37,5% huishoudens zonder kinderen en 18,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Vaassen Centrum zijn er 700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.400, wat €7.000 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.500, wat €4.300 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Vaassen Centrum zijn middelbaar opgeleid. 52,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,3% heeft VMBO of MBO 1 en 19,6% heeft HBO of WO.
Van de 835 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 509 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Vaassen Centrum ontvangt 54% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 430 personen ontvangen deze uitkering.
In Vaassen Centrum zijn er 518 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €303.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 43% huurwoningen en 57% koopwoningen. Van de woningen is 56% in particulier bezit, 34% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Vaassen Centrum zijn 1990-2000 (35%) en 1925-1950 (15%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Vaassen Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Deventerstraat 42C door Ligtenberg Makelaars op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Vaassen Centrum.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Vaassen Centrum. De meest recentelijke woning is Dorpsstraat 67A aangeboden door www.natuurlijkhuren.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Vaassen Centrum.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Vaassen Centrum.
In Vaassen Centrum zijn er 563 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (32%), B (21%) en A (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vaassen Centrum 2.410 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.030 m³ per jaar 5% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Mensen zijn niet omkijken waard
Woon in het centrum met de winkels , dokter en apotheek binnen een paar meter. Er wordt vaak iets georganiseerd door de ondernemers,. Er zijn veel verenigingen, voor ieder wat wils. En gelukkig wordt er nu veel gebouwd, ook in het centrum, zodat ons dorp levendig blijft. Kortom onze buurt is lekker rustig en veilig en met een paar minuten zit je in de mooie natuur. De bereikbaarheid is prima als je met de auto komt en overal is het gratis parkeren. En wat ook belangrijk is voor een goede bereikbaarheid is de goede busverbinding.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 61% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (62%).
Een koopwoning in Vaassen Centrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €569.538 (€4.533 per m²). Daarmee ligt het 10% boven het Nederlands gemiddelde.
Buurt Vaassen Centrum telt 835 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (53%).
Het woningaanbod in Vaassen Centrum is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.030 m³ per jaar.
Vanuit Vaassen Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 10,3 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
