Dieren-West boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Johan Wagenaarplein in Dieren heeft een fijne, ruime opzet met een woonoppervlak van 99 m² en een perceel van 277 m². Het bouwjaar 1967 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor hoekwoningen in Rheden.
De buurt Dieren-West boven spoorlijn is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen", al wordt de verkeersveiligheid in de 30 km-zone als aandachtspunt genoemd. Een ander noemt: "Een gezellige en fijne buurt om in te wonen", met de kanttekening dat contact met buren niet vanzelf komt. De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo om de hoek (570 m) of de Lidl (664 m). Voor de kinderen is basisschool De Akker twee straten verder (459 m) en kinderdagverblijf op loopafstand (400 m). De gemeente Rheden biedt verder een huisartsenpraktijk op 900 m en een treinstation op 2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grotenhuis Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Johan Wagenaarplein 20, Dieren
Goed · 2 bewoners
Er wordt regelmatig te hard door de straat ( 30 km zone) gereden hetgeen de verkeersveiligheid niet te goede komt. Ook trottoirs zijn ongelijk door wortelgroei van bomen. Met name de oudere generatie ondervindt hiervan hinder. Mogelijk dat hier iets aan gedaan kan worden?
Op zich is er weinig contact met buren, maar daar kun je zelf het nodige aan veranderen door zelf het contact te zoeken.
Gegevens uit Dieren-West boven spoorlijn
5 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Johan Wagenaarplein 20, Dieren
De woning aan Johan Wagenaarplein 20 in Dieren heeft energielabel E.
De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een hoekwoning van 99 m² met een perceel van 277 m² in Dieren. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je meer kwijt bent aan gas en elektra dan bij een zuiniger label. Vergelijk met andere hoekwoningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Bewoners geven aan dat er in de 30 km-zone te hard wordt gereden, wat de verkeersveiligheid niet ten goede komt. Ook zijn trottoirs ongelijk door wortelgroei van bomen, vooral hinderlijk voor ouderen. Het is goed om hier rekening mee te houden als je kinderen hebt of zelf veel loopt.
De buurt wordt als gezellig en fijn ervaren, maar contact met buren is niet vanzelfsprekend. Een bewoner zegt: 'Op zich is er weinig contact met buren, maar daar kun je zelf het nodige aan veranderen door zelf het contact te zoeken.' Het is dus een rustige wijk waar je zelf initiatief kunt nemen voor sociale contacten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (570 m), Lidl (664 m) en Aldi (708 m). Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2 km.
Energielabel E is minder zuinig, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het perceel is 277 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging. De ligging aan het plein kan invloed hebben op de privacy en zonligging.
6 woningen in de buurt Dieren-West boven spoorlijn
