Eduard van Beinumlaan 23

De woning aan Eduard van Beinumlaan 23 in Dieren heeft energielabel B.

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 112 m² met energielabel B in Dieren. De woning heeft een ruim perceel van 156 m² en ligt in een rustige, groene buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Bewoners geven aan dat er in de 30 km-zone regelmatig te hard wordt gereden, wat de verkeersveiligheid niet ten goede komt. Ook zijn trottoirs op sommige plekken ongelijk door wortelgroei. Dit zijn aandachtspunten, maar de buurt wordt overwegend als rustig en veilig ervaren.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo, Aldi en Lidl. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het treinstation Dieren is op 2 km afstand, dus tien minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen en school hoef je de auto niet te pakken.

De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel natuur omringd. Bewoners zijn betrokken en hebben onderlinge connecties, al is het contact met buren soms beperkt. Er zijn wel wat plekken waar je 's avonds minder graag loopt, maar dat zijn er relatief weinig.

De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo goed geïsoleerd als nieuwbouwwoningen.

De woning heeft een perceel van 156 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of het een voor- en achtertuin betreft, is niet gespecificeerd in de advertentie. Tijdens een bezichtiging kun je de indeling van het perceel zelf bekijken.