Hoekwoning te koop: Johannes de Heerlaan 2, Driebergen-Rijsenburg
KopenUtrechtse HeuvelrugHoekwoningenJohannes de Heerlaan 2

Johannes de Heerlaan 2

Driebergen-Zuidwest, Utrechtse Heuvelrug

€ 1.195.000
Buurt Driebergen-Zuidwest, Driebergen-RijsenburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 192m²
137% groter dan gemiddeld in de buurt
Jumbo op 484m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in Driebergen-Rijsenburg

Deze hoekwoning aan de Johannes de Heerlaan 2 is een flinke eengezinswoning met een woonoppervlak van 192 m², dat is 137% groter dan het buurtgemiddelde. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €1.195.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en het energielabel. Bekijk ook andere hoekwoningen in Utrechtse Heuvelrug.

De buurt Driebergen-Zuidwest

Driebergen-Zuidwest is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,6. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt, er is veel ruimte en voorzieningen zijn erg dichtbij. Het is rustig maar niet saai." Een ander noemt het "gezellig maar erg rommelig". De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Driebergen-Zuidwest.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Basisschool CJS De Kring ligt op tien minuten lopen, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het station is op 2,9 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt veel groen en recreatiemogelijkheden.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Groningen Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.195.000
Prijs per m²€ 6.224
Woonoppervlakte192m²
Perceeloppervlakte318m²
Bouwjaar1999
EnergielabelA
BuurtDriebergen-Zuidwest
WijkDriebergen
GemeenteUtrechtse Heuvelrug

Locatie

Johannes de Heerlaan 2, Driebergen-Rijsenburg

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 3 bewoners

9.1
L van beek
21-07-2024
Heel normaal

Gezellig maar erg rommelig

8.9
Lucie van beek
07-07-2024
Heel normaal

Vriendelijke mensen heel aardig

7.8
Tim
12-11-2023
Ideaal

Het is een mooie buurt, er is veel ruimte en voorzieningen zijn erg dichtbij. Het is rustig maar niet saai. Het is makkelijk bereikbaar, als je weg moet ben je zo op de snelweg of op het station. Ook liggen sportclubs vlakbij.

Buurt statistieken

Gegevens uit Driebergen-Zuidwest

Inwoners5.270
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Driebergen-Zuidwest

Woningvoorraad2.377
Gem. WOZ-waarde€ 404.000
Koopwoningen50%
Huurwoningen50%

Supermarkten

10 binnen 5 km

Jumbo
De Sluis 12
484m
Albert Heijn
Hoofdstraat 162
992m
Albert Heijn
Binnenhof 1
1521m

Scholen

28 binnen 5 km

CJS De Kring
Basisonderwijs · 233 leerlingen
1722m
De Vonk
Basisonderwijs · 140 leerlingen
2407m
Christelijke Basisschool Beurthonk
Basisonderwijs · 77 leerlingen
2476m

Veelgestelde vragen

Over Johannes de Heerlaan 2, Driebergen-Rijsenburg

Welk energielabel heeft Johannes de Heerlaan 2?

De woning aan Johannes de Heerlaan 2 in Driebergen-Rijsenburg heeft energielabel A.

Is €1.195.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €329.000, maar dat komt doordat deze hoekwoning met 192 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (81 m²). Het energielabel A en het bouwjaar 1999 zijn pluspunten. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de regio.

Hoe is de buurt Driebergen-Zuidwest om in te wonen?

Bewoners waarderen de buurt met een 8,6. Ze noemen het rustig, ruim en goed bereikbaar, met voorzieningen dichtbij. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Wel wordt de buurt soms als rommelig ervaren.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CJS De Kring (op 1,7 km) en De Vonk (op 2,4 km). Voor voortgezet onderwijs is De Breul op 2,9 km afstand.

Hoe ver is het naar het station?

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus op de fiets ben je er zo.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 318 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling staat niet in de advertentie.

Van Groningen Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Van Groningen Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Van Groningen Makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Driebergen-Zuidwest

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk