Johannes de Heerlaan 2

De woning aan Johannes de Heerlaan 2 in Driebergen-Rijsenburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.195.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€453.769) en het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€329.000). Maar deze woning is met 192 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per m² komt uit op €6.224, terwijl het buurtgemiddelde €4.062 per m² is. Het is een woning met energielabel A en een ruim perceel, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.

De woning ligt in Driebergen-Zuidwest, een rustige buurt. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,9 km afstand, dus met de fiets of auto ben je er zo. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Jumbo (484 m) en Albert Heijn (992 m) op loopafstand.

Driebergen-Zuidwest is een groene, rustige buurt met veel ruimte. Bewoners geven het gemiddeld een 8,59. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt, er is veel ruimte en voorzieningen zijn erg dichtbij. Het is rustig maar niet saai." De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met veel eengezinswoningen. De helft van de woningen is koop.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is CJS De Kring op 1,7 km, gevolgd door De Vonk op 2,4 km en Christelijke Basisschool Beurthonk op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs is De Breul op 2,9 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al worden er geen concrete bedragen genoemd. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen een label D of lager, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.

Op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in Driebergen-Zuidwest, namelijk deze. De gemiddelde verkoopprijs van woningen die recent zijn verkocht is €453.769, met een gemiddelde looptijd van 41 dagen. Het aanbod is dus beperkt.