Rembrandtlaan en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2021 is een frisse verschijning in de wijk Oud Krispijn. Met 128 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het energielabel A++ betekent dat je weinig zorgen hoeft te maken over de stookkosten. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de royale afmetingen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Dordrecht voor een idee van het aanbod.
De buurt Rembrandtlaan en omgeving is een stedelijke wijk met veel gezinnen: bijna 40% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt telt zo'n 825 inwoners en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het is een levendige plek, al zijn er geen bewonersrecensies beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op 5 minuten lopen of Jumbo op 7 minuten. Ook Albert Heijn en Dirk zitten op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als Christelijk IKC De Fontein (2 minuten lopen) of Kindcentrum Mondriaan (3 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Hans Petri School op 6 minuten lopen een optie. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Huizenbemiddelaar Dordrecht op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Johannes Vermeerstraat 18, Dordrecht
Gegevens uit Rembrandtlaan en omgeving
Gegevens uit Rembrandtlaan en omgeving
41 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Johannes Vermeerstraat 18, Dordrecht
De woning aan Johannes Vermeerstraat 18 in Dordrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€431.357) en ook boven het gemiddelde van het huidige koopaanbod (€341.250). Maar deze woning is met 128 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 87 m² en heeft een modern energielabel A++. De prijs per m² is ongeveer €3.906, wat lager is dan het gemiddelde van €3.956 in de buurt. Het is dus een relatief scherpe prijs voor de geboden kwaliteit.
De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid (3.402 adressen per km²). Er wonen veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (66%) en koopwoningen (65%). Het is een levendige wijk met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park op 1 km afstand.
Deze woning heeft energielabel A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Dat is prima te doen voor een dagelijkse pendel. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Christelijk IKC De Fontein (222 m) en Kindcentrum Mondriaan (233 m) zijn binnen 3 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Hans Petri School op 530 m (6 minuten lopen). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 175 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen, wat vaak bijdraagt aan een stabiele leefomgeving.
6 woningen in de wijk Oud Krispijn
