Rembrandtlaan en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2019 aan de Patersweg voelt meteen als thuis. Met 139 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning is energielabel A, dus je kunt rekenen op een lage energierekening. De prijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de kwaliteit en het formaat. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Dordrecht, dan zie je dat dit een forse woning is.
De buurt Rembrandtlaan en omgeving is een levendige wijk in Oud Krispijn. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is gemoedelijk. De buurt heeft een mix van oudere en nieuwere woningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een jonge buurt is: veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Christelijk IKC De Fontein, dat twee straten verder ligt, of naar Kindcentrum Mondriaan. Voor het voortgezet onderwijs is de Hans Petri School tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Huizenbemiddelaar Dordrecht op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Patersweg 14B, Dordrecht
Gegevens uit Rembrandtlaan en omgeving
Gegevens uit Rembrandtlaan en omgeving
42 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Patersweg 14B, Dordrecht
De woning aan Patersweg 14B in Dordrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €550.000 is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€431.357) en ook hoger dan het gemiddelde van de twee andere te koop staande woningen (€341.250). Maar die woningen zijn gemiddeld 87 m², terwijl deze 139 m² is. De prijs per m² is ongeveer €3.956, wat marktconform is voor een woning met energielabel A en bouwjaar 2019.
Dat hangt af van je inkomen en eigen inleg. De prijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt. Met energielabel A kun je een extra hypotheek krijgen voor energiebesparende maatregelen, maar dat is hier niet nodig.
Het is een stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel gezinnen en jonge mensen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1990. De woning zelf is uit 2019, wat een uitzondering is. Het is een levendige buurt met een huisartsenpraktijk en supermarkten op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijk IKC De Fontein ligt op 152 meter, Kindcentrum Mondriaan op 212 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Hans Petri School op 368 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3402), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben de meeste woningen label C of lager, dus dit is een groot voordeel.
In de gegevens wordt geen tuin of balkon genoemd. Het perceel is 119 m², wat kleiner is dan het woonoppervlak. Het is mogelijk dat er een kleine buitenruimte is, maar dat is niet bevestigd.
6 woningen in de wijk Oud Krispijn
